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2024版个人住房贷款协议书

合同编号：__________

个人住房贷款协议书

一、贷款方信息

1.1名称：__________银行

1.2地址：__________

1.3联系人：__________

1.4联系电话：__________

二、借款方信息

2.1名称：__________

2.2地址：__________

2.3联系人：__________

2.4联系电话：__________

三、贷款金额及用途

3.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

3.2贷款用途：用于购买位于__________的住房，房屋所有权证编号为__________。

四、贷款期限

4.1贷款期限为______年，自______起至______止。

五、还款方式

5.1借款方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2还款时间为每月______日前，借款方应将还款金额存入贷款方指定的还款账户。

六、利率及费用

6.1贷款利率为______%。

6.2借款方应支付贷款手续费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

七、担保

7.1借款方以其购买的住房作为抵押物，为本次贷款提供担保。

7.2借款方应办理房屋抵押登记手续，将抵押权登记在贷款方名下。

八、违约责任

（1）按逾期还款金额的______%收取滞纳金；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；

（3）向借款方追偿因此产生的其他费用。

8.2借款方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款方遭受损失的，借款方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议一式两份，贷款方和借款方各执一份。

贷款方（盖章）：__________银行

借款方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

（1）按逾期还款金额的______%收取滞纳金；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；

（3）向甲方追偿因此产生的其他费用。

1.2甲方变更：如甲方发生合并、分立、转让或者其他重大事项变更，应提前通知贷款方，并按照贷款方的要求办理相关手续。

1.3甲方权利：甲方有权按照本协议约定的条件提前还款。提前还款的，应提前一个月通知贷款方，并按照贷款方的要求办理相关手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

（1）按逾期还款金额的______%收取滞纳金；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；

（3）向乙方追偿因此产生的其他费用。

2.2乙方变更：如乙方发生合并、分立、转让或者其他重大事项变更，应提前通知贷款方，并按照贷款方的要求办理相关手续。

2.3乙方权利：乙方有权按照本协议约定的条件提前还款。提前还款的，应提前一个月通知贷款方，并按照贷款方的要求办理相关手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方、乙方办理贷款相关手续，包括但不限于贷款申请、资料审核、还款协调等。

3.2第三方中介费用：甲方、乙方应支付给第三方中介人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为中介费用。

3.3第三方中介违约：如第三方中介未能按照约定履行其职责，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.4第三方中介必威体育官网网址：第三方中介应对本协议涉及的甲方、乙方个人信息和商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。

一、附件列表：

1.房屋所有权证编号为__________的房产证复印件

2.借款方及贷款方的营业执照复印件

3.贷款申请表

4.借款方及贷款方的身份证复印件

5.房屋买卖合同复印件

6.贷款合同条款确认书

7.第三方中介服务协议

8.房屋抵押登记证明

9.还款计划表

二、违约行为及认定：

1.逾期还款：借款方未按本协议约定的还款期限、金额还款的行为。

2.提供虚假信息：借款方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的行为。

3.未按约定用途使用贷款：借款方未按照约定的用途使用贷款的行为。

4.违约认定：上述行为均视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.贷款方：指按照本协议向借款方提供贷款的金融机构。

2.借款方：指按照本协议向贷款方申请贷款的自然人、法人或其他组织。

3.抵押物：指