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2024商铺租赁合同补充协议书模板
合同编号：__________
商铺租赁合同补充协议书
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
一、租赁商铺及用途
1.2乙方租赁租赁物为__________用途。
二、租赁期限
2.1本补充协议所述租赁期限为原合同租赁期限的延续，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方按照原合同约定的租金标准支付租金。
3.2乙方采取每__________支付一次租金，每次支付租金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
四、费用承担
4.1乙方承担租赁期间租赁物的水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。
4.2乙方承担租赁期间因使用租赁物产生的各项税费。
五、维修责任
5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修由甲方负责。
5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。
六、合同的变更与解除
6.1任何一方不得单方面解除或变更本补充协议，如双方确需解除或变更本补充协议，应书面协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
七、违约责任
7.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2如乙方迟延支付租金，甲方有权按迟延部分每日加收__________%的滞纳金。
八、争议解决
8.1本补充协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。
说明：甲方作为出租方，有责任保证租赁物的正常使用。在租赁期内，如租赁物出现需要维修或保养的情况，甲方有权进行维修和保养，但应提前通知乙方，并在维修保养期间尽量减少对乙方经营的影响。
2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。
说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的经营自主权。除合同约定的检查权外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。
3.甲方应确保租赁物的产权清晰，不得因产权问题导致乙方权益受损。
说明：甲方作为出租方，有义务保证租赁物的产权清晰。如因甲方原因导致租赁物的产权发生纠纷，从而导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
1.乙方有权在租赁期内提出对租赁物的合理改进意见，甲方应给予考虑。
说明：乙方作为承租方，对租赁物的使用有直接的体验。在租赁期内，乙方有权提出对租赁物的合理改进意见，甲方作为出租方，应给予考虑并及时作出回复。
2.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
说明：乙方作为承租方，应按照合同约定的用途使用租赁物。如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，可能导致租赁物的损坏或其他安全隐患，因此乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3.乙方应按照约定及时支付租金，不得拖欠。
说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的期限和方式支付租金。如乙方拖欠租金，可能导致甲方权益受损，因此乙方应按照约定及时支付租金。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
1.甲方应向乙方提供第三方中介的资质证明，确保中介服务的合法性和专业性。
说明：在租赁过程中，如涉及到第三方中介服务，甲方作为出租方，有义务向乙方提供第三方中介的资质证明，以确保中介服务的合法性和专业性。如因甲方未提供第三方中介的资质证明，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方应支付第三方中介的服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。
说明：在租赁过程中，如涉及到第三方中介服务，乙方作为承租方，有义务支付第三方中介的服务费用。具体金额和支付方式由双方协商确定，并
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