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2024版简易土地租赁合同范本
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号的房地产权证号：_______，证载土地面积为_______平方米，房屋面积为_______平方米，且甲方愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房地产，并按照本合同约定支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁物业
1.2乙方租赁物业的用途为：_______。如乙方需改变物业用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。
第五条物业使用及维修
5.1乙方应合理使用物业，并遵守国家和地方有关物业管理的规定。
5.2在租赁期限内，因物业正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
5.3乙方不得擅自改变物业结构和外观，不得在物业内进行违法活动。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
6.2甲方不得提前解除本合同，但乙方严重违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同。
6.3乙方不得提前解除本合同，但如甲方严重违反本合同约定的，乙方有权提前解除本合同。
第七条违约责任
7.1甲方未按照本合同约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。
7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。
7.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同签订地在中华人民共和国_______省/自治区/直辖市_______市_______区（县），双方应遵守国家的法律、法规。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证物业的所有权和使用权的合法性，确保物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
10.2甲方应确保物业在租赁期间符合国家和地方有关安全的标准和规定，保证物业的安全性能。
10.3甲方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。如因物业的正常使用造成的损耗，甲方应负责维修。
10.4甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的物业。
11.甲方违约责任
11.1如甲方未按照本合同约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的20%。
11.2如甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务，导致物业损坏或影响乙方正常使用，甲方应承担相应的维修费用，并支付乙方因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得迟延支付。如乙方迟延支付租金，应支付应付租金的5%作为滞纳金。
12.2乙方应合理使用和爱护物业，不得擅自改变物业结构和外观，不得在物业内进行违法活动。
12.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方有关物业管理的规定，配合甲方的管理工作。
13.乙方违约责任
13.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的5%。
13.2如乙方未按照本合同约
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