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铺面转租合同范本3篇
篇1
铺面转租合同范本
甲方(转租方):
姓名(或单位名称):_________
身份证号码(或营业执照注册号):_________
联系地址:_________
电话:_________
乙方(承租方):
姓名(或单位名称):_________
身份证号码(或营业执照注册号):_________
联系地址:_________
电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商一致,就甲方拥有的位于(具体地址)的铺面进行转租,达成以下协议:
一、租赁房屋:甲方自愿向乙方转租其所拥有的位于(具体地址)的铺面(以下简称“本房屋”),作为乙方经营用途。
二、租赁期限:本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
三、租金:乙方同意按照每月____元的价格向甲方支付租金,租金于每月的____日前支付至甲方指定的账户。
四、使用目的:乙方同意仅将本房屋用于合法合规的经营活动,不得擅自改变使用性质,不得扩大使用范围或转租他人,如有违反,自行承担一切后果。
五、维护及安全:乙方同意保持本房屋内外卫生整洁,不得随意改动房屋结构及设施,保持房屋的完好状态。如有因乙方原因导致的损坏或损失,由乙方承担修复或赔偿责任。
六、装修与设备:乙方有权对本房屋进行适当的装修和设备安装,但需提前经过甲方书面同意。装修后装饰物的归属权归乙方所有,租赁期满时,由乙方自行拆除。
七、保险责任:乙方须自行购买合适的保险,保障本房屋所有设备、装修及货物的安全。如发生保险事故,乙方应积极配合甲方处理事宜。
八、担保人:本合同中乙方债务由(担保人姓名)担保,如乙方不能按时支付租金或违反合同规定,由担保人承担连带责任。
九、违约责任:若乙方未按时支付租金或违反其他合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方立即交还本房屋,并要求支付违约金____元。
十、争议解决:本合同的履行受到争议时,双方应友好协商解决,协商不成的,由____仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的。
十一、其他约定:除本合同另有约定外,甲、乙双方同意遵循相关法律法规,并及时履行本合同的各项义务。
签订地点:______
签订日期:______
甲方签字(盖章):_________
乙方签字(盖章):_________
担保人签字(盖章):_________
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
篇2
铺面转租合同范本
转租人(甲方):
法定代表人或授权代表:
联系地址:
联系电话:
转租人(乙方):
法定代表人或授权代表:
联系地址:
联系电话:
鉴于转租人(甲方)是原租赁店铺的承租人,经转租人(乙方)同意,甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,就转租事项达成如下协议,以兹共同遵守:
一、租赁房屋基本信息
1.转租店铺地址:
2.原租赁合同编号:
3.租赁面积:
4.租赁用途:
二、租金标准
1.转租人应按照原合同约定的租金支付方式、金额及支付日期,向原承租人支付租金。
2.转租人有权要求乙方按照约定支付租金,并提供租金支付凭证。
3.转租人不得随意更改原有租金标准,如有变更需另行协商并达成书面协议。
三、转租期限
1.转租期限自承租人与原承租人签订转租合同之日起生效,至原承租人与原房东终止租赁合同之日止。
2.转租人不得擅自终止合同,如有终止需求,应提前30天书面通知。
四、租赁条款
1.转租人应按照原合同约定的使用方式使用店铺,不得私自改变用途。
2.转租人有义务保持店铺的正常使用状态,如有损坏需及时修复或赔偿。
3.转租人不得擅自将店铺再次转租或擅自为他人使用。
4.转租人有权对店铺进行装修,但需提前书面通知原承租人,并得到其同意。
5.转租人应按时足额支付水电费、物业管理费等相关费用。
6.转租人应遵守当地法律法规,不得从事违法或损害社会公共利益的活动。
五、违约责任
1.转租人未按约定时间支付租金的,需按原合同约定支付逾期滞纳金。
2.转租人违反合同规定擅自更改用途、私自转租等行为,原承租人有权要求其补偿损失并终止合同。
3.转租人如有违约行为,应承
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