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房产销售代理合同集锦2024年通用

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.2本项目坐落于：____________________，房屋产权证号：____________________；

1.3本项目房屋建筑结构、面积、户型、单价、总价等详细情况见附件一。

二、代理权限及期限

2.1乙方作为本项目的销售代理，代理范围包括：____________________；

2.2代理期限自双方签订本合同之日起至：____________________止。

三、代理费用及支付方式

3.1乙方代理销售本项目的佣金为：____________________；

3.2委托方应在房屋成交后：____________________内，向乙方支付佣金；

3.3支付方式为：____________________。

四、委托方的义务

4.1委托方应向乙方提供本项目的全部真实、准确、完整的宣传资料、销售资料及房屋相关信息；

4.2委托方应对乙方在销售过程中提供的一切资料和信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方；

4.3委托方应按照约定时间向乙方支付代理佣金。

五、受托方的义务

5.1受托方应根据委托方的要求，积极开展销售工作，努力完成销售任务；

5.2受托方应对委托方提供的宣传资料、销售资料及房屋相关信息进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方；

5.3受托方应按照约定时间向委托方提供销售报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；

6.2委托方未按照约定时间支付代理佣金的，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：____________________。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：本项目涉及的房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

1.2甲方应保证本项目宣传资料、销售资料的真实性，不得夸大或隐瞒房屋实际情况；

1.3甲方应按照约定时间向乙方支付代理佣金，否则应支付乙方逾期付款的违约金；

1.4甲方应积极配合乙方开展销售工作，提供必要的销售支持；

1.5甲方在销售过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，努力完成销售任务；

2.2乙方应对甲方提供的宣传资料、销售资料及房屋相关信息进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方；

2.3乙方应定期向甲方提供销售报告，及时反馈销售情况；

2.4乙方在销售过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任；

2.5乙方应在房屋成交后按照约定时间向甲方支付代理佣金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应在甲方和乙方之间起到协助沟通、促进成交的作用；

3.2第三方中介应严格遵守相关法律法规，合规开展中介服务；

3.3第三方中介应按照约定时间向甲方和乙方支付中介费用；

3.4第三方中介在办理房屋交易手续过程中，应确保交易双方的合法权益；

3.5第三方中介如有违约行为，应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.附件一：《房屋基本情况》

房屋建筑结构、面积、户型、单价、总价等详细情况

2.附件二：《宣传资料和销售资料》

包含本项目的一切宣传资料、销售资料

3.附件三：《销售报告》

乙方定期向甲方提供的销售情况报告

4.附件四：《中介服务协议》

当存在第三方中介时，甲乙双方与中介之间的协议

5.附件五：《佣金支付证明》

支付代理佣金的证明文件

6.附件六：《违约金计算方式》

违约金的具体计算方式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付代理佣金

提供虚假或隐瞒的宣传资料、销售资料

未履行配合乙方销售工作的义务

未保证房屋产权清晰，存在权属纠纷

2.乙方违约行为：

未按约定时间完成销售任务

未对甲方提供的宣传资料、销售资料必威体育官网网址

未定期向甲方提供销售报告

未按照约定时间向甲方支付代理佣金

3.第三方中介违约行为：

未合规开