精选三方房屋买卖合同(2024版).docx

精选三方房屋买卖合同(2024版)

合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

丙方（中介方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

1.2该房屋的规划用途为____________________，房屋现状为____________________。

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋所有权的情况。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于____________________日前，支付至甲方指定的账户。

2.4甲方在收到乙方支付的首付款后，应将该房屋的所有权转移给乙方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条合同的解除和违约责任

4.1如甲方在合同约定的时间内未能将该房屋交付给乙方，甲方应支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，给乙方。

4.2如乙方在合同约定的时间内未能支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，给甲方。

4.3如合同的任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋所有权的情况。如因甲方原因导致房屋所有权存在争议，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。如甲方未能按约定时间完成所有权转移，甲方应支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，给乙方。

1.3甲方应保证该房屋在过户过程中符合国家关于房屋转让的法律法规，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说