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商品房租赁合同书示范文本.doc3篇

篇1

【商品房租赁合同书示范文本】

房屋租赁合同

甲方：（出租方）______（姓名）______；证件号码：____________；电话号码：______；地址：______

乙方：（承租方）______（姓名）______；证件号码：____________；电话号码：______；地址：______

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿将房屋出租予乙方所使用，甲、乙双方经友好协商达成一致意见，并依据《中华人民共和国合同法》有关规定，就房屋租赁事宜订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方同意将其所有位于______小区______号楼______单元______号房屋出租给乙方使用；该房屋建筑面积约______平方米，租金为人民币______元/月。

第二条租赁期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。期满后，租房合同如无异议，可续租。

第三条租金及支付方式

1.租金支付周期为每个自然月的______日之前，每月租金交付方式：______元/月，数额不足按日计算。

2.每一次租金支付，甲方应当向乙方提供发票。

3.租金支付方式：______（银行转账/现金支付等）。

第四条房屋用途

租赁房屋供乙方______私人居住使用。乙方不得将租赁房屋超越合同约定的用途。

第五条租赁房屋的交接及验收

乙方应当按照合同规定时间和地点，接受租赁房屋。甲方应当保证租赁房屋的使用安全，并且在房屋交接时，将房屋交付给乙方。

第六条房屋的保养及维护

1.甲方应当对房屋的非人为因素的损坏负责，乙方应当对人为因素造成的损坏负责。

2.租赁期间，乙方对房屋的装修及日常维护负责。

第七条房屋租赁违约责任

1.若乙方逾期支付租金，应当按照每日______元的标准向甲方支付违约金。

2.若乙方在租赁期内私自改建房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。

3.若乙方擅自转租、转让租赁房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。

第八条合同解除及违约责任

1.在租期届满前，乙方应当提前______天书面通知甲方，甲方应当在房屋接房后______日内退还押金并检查是否有损坏。

2.在租期届满前，如需提前解除合同，需提前______个月通知，提前解除合同需支付相应违约金。

3.因乙方原因导致合同解除，已支付租金不予退还。

第九条其他约定

1.本合同的任何修改、补充，应当经双方协商一致，并书面确认。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同的有关事宜受中华人民共和国法律法规约束。

第十条合同争议解决

本合同的履行和解释均受中华人民共和国法律法规管辖。因履行本合同所发生的争议，双方协商不能解决时，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：______年______月______日

【温馨提示】

-租房期间，出租方负责房屋相应维修保养，承租方负责房屋日常保洁等。

-如入住房屋内有电器等不正常使用情况，请及时联系出租方。

-租房期间，严禁饲养宠物、从事违法活动等。

-出租方有权查验房屋情况，已住租期结束，行使迁出权力时需提前通知。

-本合同未尽事宜，请双方协商解决。

篇2

商品房租赁合同书示范文本

【合同签订日期】

房屋出租方（甲方）：_________（出租方名称）、法定代表人或负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________（承租方名称）、法定代表人或负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方是合法拥有_________（房屋地址）的房产所有权人，愿意将该房产出租给乙方居住，为明确双方权利义务，避免潜在纠纷，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋性质：商品房。

3.房屋面积：_________平方米。

第二条租金费用及支付方式

1.房屋租金为每月_________元/平方米，总租金为_________元/月。

2.租金支付方式：乙方应在每月的_________日前将