全款房屋买卖合同范本2024年通用.docx

全款房屋买卖合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

姓名（或单位名称）：

身份证号码（或营业执照号码）：

地址：

联系电话：

买方：

姓名（或单位名称）：

身份证号码（或营业执照号码）：

地址：

联系电话：

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的权利出售该房屋；买方愿意购买该房屋，并同意支付全款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________（具体地址），房屋结构为____________________，房屋面积为____平方米。

1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

1.3房屋现状：____________________（描述房屋的现状，如装修情况等）。

第二条房屋交易价格

2.1双方约定，本次房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方支付房款后，卖方应出具合法的收款凭证。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

3.3房屋过户完成后，买方应按约定接收房屋。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.2本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

6.房屋交付时间及条件

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

6.2交付房屋时，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等。

6.3如因甲方原因导致房屋交付时间延误，甲方应支付给乙方逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

7.房屋质量及保修

7.1甲方保证房屋及附属设施的质量符合国家相关标准，自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，甲方应承担保修责任。

7.2保修期自房屋交付之日起计算，保修期为____年。

8.房屋交易税费

8.1双方同意，本次房屋交易产生的税费由甲方承担。

8.2甲方应保证所提供的证件及资料真实、合法，如因甲方提供的证件及资料不实导致税费增加，甲方应承担相应增加的税费。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

9.定金

9.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

9.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

10.房屋交付及过户时间

10.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。

10.2如因乙方原因导致房屋过户时间延误，乙方应支付给甲方逾期过户违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

11.房屋用途

11.1乙方购买该房屋后，应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

11.2如乙方需改变房屋用途，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

12.中介费用

12.1双方同意，本次房屋交易的中介费用由甲方承担。

12.2中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

12.3甲方应在房屋交易完成后，将中介费用支付给乙方。

13.中介服务范围及责任

13.1第三方中介应负责协助双方完成房屋交易过程中的相关事宜，包括但不限于信息咨询、合同起草、过户手续等。

13.2第三方中介应保证其所提供信息的真实性、准确性和完整性。

13.3如因第三方中介原因导致房屋交易过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应责任。

14.隐私保护

14.1双方同意，第三方中介在房屋交易过程中，应严格保护双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。

14.2第三方中介应采取合理措施，确保双方提供的个人信息和交易信息的安全。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状说明

4.房屋交易价格确认书

5.定金收据

6.房屋