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2024版建设工程房屋施工协议书

合同编号：__________

建设工程房屋施工协议书

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就甲方建设房屋的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（甲方工程名称）

1.2工程地点：（甲方工程地点）

1.3工程规模：（甲方工程规模）

1.4工程内容：（甲方工程内容）

1.5工程质量标准：达到国家现行相关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2合同价格包括但不限于：施工图纸及施工技术说明书中规定的所有工程内容的人工费、材料费、机械使用费、临时设施费、施工措施费、管理费、利润及风险费用等。

2.3合同价格采取（固定总价/变动总价）方式确定。

2.4合同价格的调整：

2.4.1由于政策调整、市场变化等原因导致工程材料价格波动超过一定范围时，双方可按合同约定的价格调整办法进行调整。

2.4.2乙方施工过程中，如遇地质条件、水文地质情况、图纸设计等与合同约定有重大差异，影响工程造价的，双方可按合同约定的价格调整办法进行调整。

三、工期

3.1合同工期为____天。自开工之日起算，至工程竣工交付之日止。

3.2乙方应按合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。

四、质量保修

4.1乙方对施工的工程质量负责，并按合同约定的保修期限和保修范围对工程进行保修。

4.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____小时内到达现场进行处理。

五、合同的履行

5.1甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。

5.2乙方应按合同约定的工程质量、工期要求完成施工，并保证工程安全。

5.3甲方应提供施工所需的相关资料、场地、水电等条件。

5.4乙方应遵守国家的法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和合同约定进行施工。

六、合同的变更和解除

6.1合同变更：双方同意，合同的变更应采取书面形式，经双方签字盖章确认后生效。

6.2合同解除：合同解除应采取书面形式，经双方签字盖章确认后生效。合同解除后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定的时间、质量完成施工的，应向甲方支付违约金。

7.2甲方未按合同约定的时间和方式支付合同价款的，应向乙方支付违约金。

7.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2双方在争议解决过程中，应保证工程的正常进行，避免损失的扩大。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工交付之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。

1.3甲方变更权：甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程的施工内容、工程量、设计要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并通知乙方。

1.4甲方提前竣工要求：甲方有权要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前竣工，双方应就提前竣工所需的措施、费用等进行协商，并签订书面协议。

1.5甲方延期付款权：如甲方因特殊原因无法按时支付合同价款，甲方有权申请延期付款。延期付款的期限和金额由双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证：乙方应对施工的工程质量负责，并保证工程的安全性、可靠性和功能性。如工程出现质量问题，乙方应承担修复和赔偿责任。

2.2乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约金的责任。

2.3乙方必威体育官网网址义务：乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意不得泄露给第三方。

2.4乙方保险责任：乙方应按照甲方的要求办理工程保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。如乙方未办理保险或保险无效，乙方应承担因此产生的全部风险。

2.5乙方现场管理：乙方应按照甲方提供的施工场地进行现场管理，确保施工安全和环境保护。如乙方未按照甲方要求进行现场管理，乙方应承担相应