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国有土地使用权出让合同通用版本3篇

篇1

国有土地使用权出让合同通用版本

甲方（出让方）：_________（自然人或法人或其他组织名称）

证件号码/组织机构代码：_________

统一社会信用代码（组织机构代码）：_________

住所地（营业场所）：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（承受方）：_________（自然人或法人或其他组织名称）

证件号码/组织机构代码：_________

统一社会信用代码（组织机构代码）：_________

住所地（营业场所）：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让收益管理办法》有关规定，甲乙双方就甲方拥有的土地使用权进行出让事宜，经友好协商，本着平等、自愿、公平、合法的原则，就以下事项达成如下协议：

第一条土地使用权的出让

甲方根据国家法律法规，出让其拥有的位于_________地块的土地使用权给乙方，土地面积约为_________平方米，具体面积见实际测量结果，土地权属证号为_________。合同生效后，甲方应按照相关的程序将土地使用权过户给乙方。

第二条土地出让费用

1.乙方应当向甲方支付土地出让金_________元（大写：_________元整），乙方应在签订本合同之日起_________日内将土地出让金支付给甲方指定账户。

2.乙方应当承担土地使用权出让手续费、土地使用权登记费等相关费用。

第三条土地使用权期限

本土地使用权出让期限为____年，期满后乙方无续期购买优先权。

第四条土地使用权的转让和转让条件

在土地使用权期限内，乙方不得将土地使用权进行转让、转租，如确有必要，需经甲方同意，并按照约定条件转让。

第五条土地使用权的开发和利用

乙方在土地使用权期限内有权开发利用土地，但应符合国家有关规定，保证土地的合法、合理使用。

第六条土地使用权的保护和维护

乙方应当合理、有效利用土地资源，保护和维护土地使用权，不得破坏土地生态环境，不得进行违法违规的建设活动。

第七条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

第八条争议解决

本合同引起的任何争议应当友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁（或法院）裁决。

第九条其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：年月日

甲方（盖章）：_________

法定代表人（或委托代理人）签字：

乙方（盖章）：_________

法定代表人（或委托代理人）签字：

篇2

国有土地使用权出让合同

甲方：（出让方全称）

乙方：（受让方全称）

鉴于甲方是依法享有国有土地使用权的单位，乙方同意向甲方承包经营土地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地位置及面积

1.甲方将位于（具体地址）的土地使用权出让给乙方，土地面积为（具体面积），具体边界见附图。

二、土地用途

1.乙方承诺将土地用于（具体用途），不得擅自改变土地用途，发生改变需要经甲方同意。

三、土地使用年限

1.本次土地使用期限为（具体年限），自（具体日期）起，至（具体日期）止。

2.土地使用期限届满时，乙方有续约权，需提前（具体时间）向甲方书面提出续约申请，经甲方审核同意后，可办理土地使用权续约手续。

四、土地出让方式及价格

1.土地出让方式为（具体方式），出让价格为（具体价格），乙方应按照约定时间及方式支付土地出让金。

五、土地权属转移

1.土地使用期限内，乙方不得将土地所有权或使用权转让给第三方，否则视为自动放弃土地使用权。

2.土地使用期限届满时，乙方应将土地返还给甲方，如需续约使用权，需重新协商签订土地使用权续约合同。

六、土地的保护及环境处理

1.乙方应遵守土地利用规划及环保法律法规，合理使用土地，保护土地资源，不得擅自破坏土地生态环境。

2.乙方应按照相关法规规定负责土地污染治理和修复工作，确保土地环境质量。

七、合同变更及解除

1.本合同任何一方变更合同内容或解除合同，应提前（具体时间）书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议或解除合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方