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房屋买卖合同范本大全4篇

篇1

房屋买卖合同范本大全

一、买卖房屋

甲方：（出卖方）__________身份证号：____________

乙方：（购买方）__________身份证号：____________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙方愿意购买甲方的房屋，并根据以下约定签订本合同：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________平方米

3.房屋用途：____________

4.房屋权属证明：____________号

二、房屋的价格和支付方式

1.房屋总价：____________元

2.首付款：____________元，于签订本合同后的____天内支付；

3.尾款：____________元，在房屋过户时一次性支付。

三、房屋交付时间

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后的______天内将房屋交付给乙方；

2.房屋过户时间：____________

四、房屋权利和担保

1.甲方声明房屋权属清晰，不存在抵押、查封等权利限制；

2.甲方保证房屋没有欠费、拖欠物业费等问题；

3.房屋权属证明及其他相关资料由甲方提供；

4.乙方应自行办理房屋过户手续，产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付首付款或尾款的，每逾期一天须支付____%的违约金；

2.甲方未按约定时间交付房屋的，须返还乙方已支付的首付款，并支付____%的违约金；

3.房屋有质量问题或存在权属纠纷，由甲方承担解决责任，并返还乙方已支付的款项。

六、生效和争议解决

1.本合同自双方签字即生效，有效期至乙方办理房屋过户手续日为止；

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门寻求协调或按照《中华人民共和国合同法》的规定起诉。

甲方（出卖方）：签字______________日期：______年______月______日

乙方（购买方）：签字______________日期：______年______月______日

二、委托买卖房屋

甲方：（委托人）__________身份证号：____________

乙方：（受托人）__________身份证号：____________

鉴于委托人拟将自己名下房产委托于受托人进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、委托事项

1.委托人委托受托人代理进行房产交易事项；

2.委托人同意按照市场价格进行房屋买卖，委托人需向受托人支付委托费用。

二、委托费用和方式

1.受托人提供房产评估报告并收取委托评估费用；

2.受托人按照市场价格进行房产买卖，合同成交后，受托人收取____%的佣金。

三、受托人权利和义务

1.受托人应按照委托人的要求进行房产买卖，并对房屋资料及交易过程必威体育官网网址；

2.受托人应协助委托人办理房屋过户及相关手续；

3.受托人应按照市场价格进行合同签订，保证房屋权益。

四、违约责任

1.受托人未按照委托人的要求进行房产买卖的，需要返还委托费用并赔偿委托人____%的损失；

2.委托人未支付委托费用的，受托人有权终止受托合同。

五、生效和争议解决

1.本合同自双方签字即生效，有效期至房产买卖交易完成之日；

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门寻求协调或按照《中华人民共和国合同法》的规定起诉。

委托人（出卖方）：签字______________日期：______年______月______日

受托人（购买方）：签字______________日期：______年______月______日

三、租赁房屋

出租人：__________身份证号：____________

承租人：__________身份证号：____________

鉴于出租人拟将自己名下房屋出租给承租人，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________平方米

3.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

4.租金：每月____元，共计____元

二、支付方式

1.承租人应在每月____日前将租金