娄底房屋租赁协议规定样本(2024版).docx

娄底房屋租赁协议规定样本(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁协议

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为居住。

1.2乙方须按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认该房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备原因导致损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。

六、提前解除协议

6.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付对方因此遭受的损失。

七、违约责任

7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。如因甲方原因导致乙方无法合法居住，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应对该房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修责任。

1.3甲方应确保该房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，如因甲方原因导致乙方受到第三方的索赔或诉讼，甲方应承担相应的法律责任。

1.4甲方应按照约定及时将租金支付给乙方，如甲方逾期支付租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

1.5甲方应按照本协议约定履行出租人的义务，如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。

2.3乙方应按照约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.4乙方应按照本协议约定履行承租人的义务，如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介作为本协议的介绍人，应负责协助双方履行本协议的约定，并协助解决双方在履行过程中发生的争议。

3.2甲方和乙方应向第三方中介支付中介费，中介费的金额由双方与中介协商确定。

3.3第三方中介应合法经营，具备相应的资质和信誉。如因第三方中介的原因导致本协议无法履行，甲方和乙方有权解除本协议，并要求第三方中介承担相应的法律责任。

3.4第三方中介应按照约定履行介绍人的义务，如第三方中介违反本协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同

3.租金支付凭证

4.押金收条

5.房屋维修记录

6.租赁期内房屋及设施的保险单据

7.中介服务协议

8.中介费用支付凭证

9.租赁双方的身份证明复印件

10.