街边商业店铺转租协议.docx

街边商业店铺转租协议

合同编号：__________

一、出租方信息

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方联系人：____________________

1.4甲方联系电话：____________________

二、承租方信息

2.2乙方地址：____________________

2.3乙方联系人：____________________

2.4乙方联系电话：____________________

三、店铺基本情况

3.1店铺位置：____________________

3.2店铺面积：____________________

3.3店铺现有设施：____________________

四、转租期限

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

4.2乙方应在协议生效后______日内向甲方支付租金______元整，作为______年的租金。

五、租金及支付方式

5.1乙方向甲方支付的租金为______元整每月，按月支付。

5.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

六、店铺经营范围

6.1乙方应在店铺内从事______经营活动。

6.2乙方不得擅自改变店铺的经营范围，如需变更，应提前______日书面通知甲方，并经甲方同意。

七、店铺维护与维修

7.1乙方应负责店铺的日常维护与维修工作。

7.2因乙方原因导致店铺设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

八、合同终止与解除

8.1本协议提前终止或解除的，双方应提前______日书面通知对方。

8.2本协议终止或解除后，乙方应立即搬离店铺，并将店铺恢复至原状。

九、违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金______元整。

十、争议解决

10.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.街边商业店铺转租协议

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.店铺所有权证明复印件

5.店铺设施清单

6.租金支付证明

7.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供店铺，或提供的店铺不符合约定。

2.甲方未按照约定时间提供店铺，导致乙方无法正常经营。

3.乙方未按照约定时间支付租金。

4.乙方未按照约定经营范围开展经营活动。

5.乙方未按照约定维护和维修店铺设施。

6.双方未按照约定提前终止或解除合同。

7.任何一方提供的信息不真实、不准确或不完整。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本协议中提供店铺并有权出租的一方。

2.承租方：指本协议中租赁店铺并有权使用的一方。

3.转租：指承租方在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。

4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。

5.违约金：指一方违反协议约定应向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店铺设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

2.租金支付纠纷：双方可协商解决，协商无果可依法解决。

3.经营范围变更：乙方应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

4.提前终止或解除合同：双方应提前书面通知，并办理相关手续。

5.信息不真实：乙方应如实提供相关信息，如有虚假应承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有街边商业店铺，需要出租给乙方。

2.乙方需要租赁街边商业店铺进行经营活动。

3.双方希望通过转租方式实现互利共赢。

4.需要明确双方权利义务，确保合同顺利履行。