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实用版商铺租赁合同书5篇

篇1

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于:

1.甲方是____________，依法享有____________的经营权。

2.乙方经过充分了解，同意承租由甲方拥有的商铺。

为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同：

第一条租赁房屋

甲方同意将_________________房屋出租给乙方，地址为____________________。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为_____年___月____日至_____年___月____日，共计____年。

第三条租金标准

1.乙方需要支付的租金为每月______元，租金由乙方每月按期支付给甲方。

2.每年的第一个月租金，乙方需要额外支付______元作为押金。租赁期满后，押金将在房屋检查合格后退还给乙方。

第四条交房与验收

1.甲方于本合同生效之日起____日内交付房屋给乙方使用，并出示相关证明。

2.乙方有权在收到房屋之后____日内对房屋进行检查，如有任何破损或问题，需立即与甲方联系处理。

第五条使用权利

1.乙方对租赁房屋享有合法的使用权利，在租赁期内可协调进行内部装修等改变，但需提前通知甲方。

2.乙方不得将所租赁的房屋转租给他人或将租赁房屋用于其他商业用途。

第六条维护与保养

1.在租赁期内，乙方有义务对房屋进行合理的维护和保养，保证房屋的正常使用。

2.如因乙方过失导致的房屋损坏，由乙方承担修复费用。

第七条租赁的解除

1.本合同期满，双方协商一致可以续订，续订后的合同内容和条件以双方协商为准。

2.双方中任何一方在未经对方同意的情况下违反合同规定，均视为违约，对方有权解除合同。

第八条其他事项

1.本合同内容如有未尽事项，双方可协商进行补充，补充内容与本合同具有同等效力。

2.本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，各自持一份。

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

签订日期：____年____月____日

（盖章）（盖章）

篇2

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：______________，住所地：______________，法人代表：______________，联系电话：______________

乙方（承租方）：______________，住所地：______________，法人代表：______________，联系电话：______________

鉴于甲方系拥有由国有土地使用权取得的商铺，愿出租给乙方经营使用，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方自愿达成如下协议：

第一条商铺位置及面积

甲方向乙方出租的商铺位于______________，具体位置详见附件图纸，面积约为______平方米（以实际测量数据为准）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为________年，自________年月日起至________年月日止。如乙方有续租需求，应提前______个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。

第三条租金及支付方式

1.甲方同意将商铺出租给乙方，每年租金为人民币________元整，逾期未支付的，每天按逾期未支付租金金额的________％支付滞纳金。

2.租金支付方式为（□约定期限内一次性支付□分期支付）。若分期支付，每期租金应在每月_____日前支付，共计______期，首期应在签订本合同时支付。

第四条商铺使用权

1.乙方应按照商铺的规划用途进行合法经营，不得擅自改变商铺用途，不得转租、转让或出租商铺。

2.乙方应当保持商铺的清洁卫生及良好使用状态，不得在商铺内进行违法活动，严禁燃放易燃、易爆物品。

3.乙方有义务对商铺的日常维护保养工作和安全管理工作，保护商铺的正常使用权益，如发现商铺内设施损坏或有安全隐患的，应及时向甲方报告并由双方商议处理措施。

第五条商铺装修及改造

1.乙方在商铺装修前，应提供装修方案并征得甲方同意。装修过程中需遵守相关规定，施工时需保持商铺内外环境整洁，不得影响商铺其他租户和周围环境。

2.乙方在商铺内进行改造施工时，应提供相应证照并征得甲方同意，并承担改造带来的费用和产生的后果。

3.完工后，乙方应当保证商铺的设施设备完