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餐厅房屋租赁合同3篇

篇1

餐厅房屋租赁合同

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

鉴于甲方是该房屋的合法房屋所有人，拥有出租该房屋的权利；乙方愿意承租该房屋，并同意按照以下条款签订本租赁合同。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：______________________________

2.房屋面积：______________________________

3.房屋用途：______________________________

4.租赁期限：自________________年______月______日至________________年______月______日止。

第二条租金与支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币________元，共计________元。租金支付日期为每月的___日。

2.乙方应按照规定时间将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，按日加收____%的滞纳金。

第三条使用权

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如有违反，乙方需承担相应责任。

2.乙方有权对房屋进行合理装修，但必须提前征得甲方同意，且不得损坏房屋结构和设施。

第四条维修与保养

1.乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，定期清洁维护，保持房屋清洁卫生。

2.如房屋设施设备损坏或有故障，乙方应及时通知甲方维修或更换，经协商确定后，按照维修协议进行处理。

第五条退租与违约

1.租赁期满后，乙方应按时将房屋交还给甲方，并保持良好状态，如有损坏需照价赔偿。

2.若乙方提前解除合同或违约，应向甲方支付违约金，并承担相关法律责任。

第六条其他约定

1.若乙方因私人原因需要终止合同，需提前______个月通知甲方。

2.甲方有权对房屋进行定期检查，并要求乙方配合。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第七条合同解释与争议解决

1.本合同任何争议均应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构裁决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

以上内容属实，签约方同意遵守并履行以上内容。

【特别提醒】：请双方签署之前，仔细阅读每一条款，并确保了解和理解合同内容，如有异议，请及时沟通协商。

篇2

餐厅房屋租赁合同

租赁双方：出租方（以下简称出租方）和承租方（以下简称承租方）

一、租赁物：出租方同意出租其位于（具体地址）的餐厅房屋，面积为（具体面积），用途为经营餐饮业务。该房屋包括厨房、餐厅等配套设施。

二、租赁期限：本合同租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。承租方有权在租赁期满前向出租方提出续租申请，若出租方同意，双方可另行签订续租协议。

三、租金及付款方式：租金为每月（具体金额），承租方须在每月的（具体日期）前支付给出租方。付款方式为（具体方式），承租方应按时足额支付租金。若承租方延迟支付租金超过（具体天数），出租方有权解除本合同并要求承租方立即搬离租赁物。

四、押金：承租方应在签订本合同时向出租方支付押金为（具体金额）。租期届满无违约情况下，押金将全额返还给承租方；若承租方发生违约情况，出租方有权扣除相应费用并返还余额押金。

五、使用及维护：承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮业务经营。承租方应妥善保管租赁物，定期对设施进行维护和保养，不得随意改动房屋结构。若出租物发生损坏或故障，承租方应及时通知出租方进行维修。出租方有权检查租赁物的使用情况。

六、违约责任：若承租方违反本合同的约定，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿相应损失。违约行为包括但不限于逾期付款、未经许可擅自转租、擅自改动租赁物等。

七、其他条款：本合同双方同意在协商一致的情况下可进行修改或补充。未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。

承租方（签字）：__________________日期：__________

出租方（签字）：__________________日期：__________

本合同自签署之日起生效，至租赁期满后终止。愿双方共同遵守