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房屋买卖合同保障您的权益

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋基本信息

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4房屋使用性质：____________________

第二条房价款

2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3剩余房价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，买方应于____年____月____日前支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方按照法律法规的规定承担。

3.3买方应在房屋所有权转移之日起____个工作日内，接收该房屋。

第四条权利义务

4.1卖方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封等权利限制。

4.2卖方应保证该房屋不存在任何质量问题，符合国家和地方的住宅质量标准。

4.3买方应按照本合同约定的时间和金额支付房价款。

4.4买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的管理、维修、保养等费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：

__________年__________月__________日

买方（盖章）：

__________年__________月__________日

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.名称（姓名）：__________

2.地址：__________

3.身份证号码：__________

买方：

1.名称（姓名）：__________

2.地址：__________

3.身份证号码：__________

第一条房屋描述

1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的用途为__________，土地使用权性质为__________。

1.3该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买该房屋。

2.2上述购买价格包括但不限于该房屋的一切附属设施、设备及装修。

2.3买方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，定金在买方履行完毕本合同约定的义务后转为购房款的一部分。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应在本合同签订之日起__________日内，将剩余购房款支付给卖方。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证该房屋的所有权归卖方所有，且该房屋不存在任何权利纠纷。

4.2卖方应保证该房屋符合国家关于住宅质量和环境的标准。

4.3买方应按照本合同约定的价格购买该房屋，并按照约定的时间支付购房款。

4.4买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第五条违约责任

5.1如果卖方不能按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给买方，卖方应支付违约金，违约金为购买价格的__________%。