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正规商铺出租合同范文3篇

篇1

正规商铺出租合同范文

甲方：（出租人）

地址：_____________

电话：_____________

身份证号：_____________

乙方：（承租人）

地址：_____________

电话：_____________

身份证号：_____________

为了明确双方之间商铺出租的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方自愿达成如下出租合同：

第一条租赁物

甲方同意出租给乙方其位于__________的商铺，具体位置和面积为____________。商铺用途为____________，租期为________年/月。

第二条租金及支付方式

乙方同意以每月/年______元的租金支付给甲方，并且在每月/年____号前付清租金。乙方应当遵守支付方式及时间，否则需支付违约金。

第三条使用权

乙方有权在租期内合法使用商铺，并且不得转租、转让或出租给第三方。乙方应当妥善保管商铺内的设施和设备，不得私自拆除。

第四条维修、改造权

乙方在使用商铺期间有权对商铺进行合理的维修和改造，但需提前得到甲方的书面同意。乙方应当按照国家相关法律法规进行维修和改造，并承担相应费用。

第五条违约责任

若一方违反本合同规定，需承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金将按逾期金额的1%支付违约金，甲方有权解除合同。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字生效，并保留一式两份，乙方承担印花税及公证费用。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决，争议解决方式为友好协商，协商不成提交当地人民法院解决。

甲方签字：_________乙方签字：_________

日期：_____________日期：_____________

以上为商铺出租合同的主要内容，双方应当遵守合同约定，维护合同的有效性。希望双方合作愉快，共同发展。

篇2

正规商铺出租合同范文

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

鉴于甲方是合法拥有商铺所有权的所有人，乙方愿意承租甲方拥有的商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

商铺名称：____________

商铺地址：____________

商铺面积：____________平方米

商铺用途：____________

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方如有续租意向，应提前____个月书面通知另一方，并重新商定租金及其他租赁条件。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按____元/月的租金标准支付租金，每月在____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，应及时提供相应的发票或收据。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金及其他费用

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为押金，租期届满时无息退还。

2.乙方在租赁期间，应承担商铺的水电气费等其他各项费用。

第五条使用权

1.乙方在租赁期限内享有商铺的实际使用权，但不得转租、抵押或以其他方式处置商铺。

2.乙方应合法使用商铺，不得从事违法或损害他人利益的活动。

第六条维护及损坏赔偿

1.乙方应严格遵守商铺使用规定，合理使用商铺设施和设备，确保商铺安全及整洁。

2.若商铺设施及设备因乙方原因损坏，乙方应负责修理或赔偿相应的损失。

第七条合同解除

1.若一方违反本合同的任何规定，经另一方书面通知，应在____天内改正，若逾期仍未改正的，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，甲方有权收回商铺，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字生效。

甲方（签名）：__________日期：____年____月____日

乙方（签名）：__________日期：____年____月____日

本合同经双方签字盖章即生效，自____年____月____日起至____年____月____日止。

以上为商铺出租合同范文，经双方确认，愿合同长久有效。

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