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标准版商业房屋租赁合同范本4篇

篇1

商业房屋租赁合同

甲方：(出租方/房东)______________________

乙方：(承租方/租户)______________________

鉴于甲方是一家具有出租商业房屋资格的企业/个人，乙方是一家企业/个人有租赁商业房屋的需求，双方经友好协商，就商业房屋的租赁事宜达成如下协议，共同遵守并共同承担以下义务：

第一条租赁物件

甲方同意将其拥有的商业房屋（详细地址：______________）出租给乙方作为商业用途，租赁面积为_____平方米，具体区域由双方共同确认。

第二条租赁期限

本合同自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____个月。租赁期满后，租赁关系如继续需双方另行协商并签署书面续约协议。

第三条租金支付

1.租金总额：每月租金为______元，共计____元，应当于每月的_____日前支付给甲方。

2.租金支付方式：乙方应当以银行转账/现金方式支付租金。

3.逾期支付：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付___%的逾期滞纳金。

第四条使用目的

乙方仅可将商业房屋用于______用途，不得将商业房屋用于其他用途，也不得转租给他人使用。

第五条房屋维护及装修

1.甲方应当保证商业房屋房屋结构及设施设备完好无损，如有损坏修复维护费用由甲方承担。

2.乙方可以根据自身需要对商业房屋进行装修，但应提前向甲方提出装修计划并获得甲方同意，装修结束后，恢复原状由乙方承担。

第六条物业管理

甲方应当为商业房屋提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生清理等，乙方要求在物业管理方面需与甲方保持密切联系。

第七条保险责任

甲方应当为商业房屋购买及维持相应的保险，乙方可以根据自身需求选择是否为其购买租赁保险。

第八条异议解决

在履行本合同过程中，如发生争议，双方应当友好协商，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜双方另行协商解决，不得修改合同内容；

3.本合同自双方签字生效，即为对双方具有法律约束力。

甲方（出租方/房东）：______________

乙方（承租方/租户）：______________

签订日期：____年____月____日

以上内容为商业房屋租赁合同标准版范本，双方应当遵守合同约定，共同保障租赁权益，避免发生不必要的纠纷。

篇2

标准版商业房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互信的原则，就甲方拟出租位于__________（具体地址）的商业房屋，与乙方进行租赁协商，达成如下协议，以资共同遵守：

一、租赁房屋及用途

1.甲方同意将其所有位于__________（具体地址）的商业房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置和使用面积为__________。该商业房屋仅限于用作__________（具体用途），不得用作其他任何用途。

2.乙方在租赁期间享有在商业房屋内的合法使用权，包括但不限于经营、装修等权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年（月），自__________年月日起至__________年月日止。租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应提前__________天书面通知。

2.乙方在租赁期满后未续租或解除租赁关系，应于租赁期满后__________日内交还房屋并清空，如逾期未交还或清空，乙方应向甲方支付日租金的__________%作为违约金。

三、租金和支付方式

1.租金为每__________（年/月/季度）__________元整。租金支付方式为_____________（现金/银行转账等），在每个__________交付，如遇节假日则提前交付。

2.租金如逾期未支付，乙方应向甲方支付每日逾期金额的__________%作为滞纳金（逾期超过15天的，则滞纳金按租金总额的__________%计算）。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方交纳保证金__________元整。租赁期满后，无欠租金和损坏房屋等情况下，甲方应在__________日内返还保证金给乙方。

2.乙方逾期未交纳保证金的，视为违约，应向甲方支付每日逾期金额的__________%作