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2023年房屋产权共有协议书范文3篇

篇1

2023年房屋产权共有协议书

甲方（共有人一）：__________，身份证号：__________，住址：__________

乙方（共有人二）：__________，身份证号：__________，住址：__________

丙方（共有人三）：__________，身份证号：__________，住址：__________

鉴于甲、乙、丙三方共同持有位于__________的房屋，为明确各方在房屋共有关系中的权利和义务，特订立本协议：

一、共有权份额

1.甲、乙、丙三方对该房屋享有共有权，各自共有份额为__________（甲方）、__________（乙方）、__________（丙方），总份额为百分之百。

2.各方应按照其所占份额承担共有房屋中产生的费用和税费。

3.每名共有人享有占有、使用和收益房屋的权利，但不得擅自处分自己所享有的产权份额。

二、共有人的权利和义务

1.共有人应妥善保管房屋，并保证不致造成房屋损坏或价值下降。

2.共有人在共有房屋中使用时，应注意不影响其他共有人的合法权益。

3.共有人应遵守相关管理规定，不得擅自变更房屋结构和用途。

4.共有人须定期对房屋进行维护和修缮，确保房屋保持良好状态。

5.共有人应按照产权份额比例分担相应的税费和维护费用。

6.共有人如有协议转让产权份额的，应提前征得其他共有人的同意，并依法办理产权转移手续。

三、共有人的纠纷处理

1.如共有人之间发生矛盾或纠纷，应协商解决，如无法协商解决，则提交相关部门调解或诉诸法律途径解决。

2.各方应本着诚信原则，遵守共有协议的约定，维护共有关系的稳定和和谐。

四、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式_____份，均具有同等法律效力，各方各持一份。

3.本协议一经签署，对各方具有法律约束力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

日期：__________地点：__________

篇2

2023年房屋产权共有协议书范文

甲方：（姓名/单位）__________，身份证号码：__________

乙方：（姓名/单位）__________，身份证号码：__________

丙方：（姓名/单位）__________，身份证号码：__________

鉴于：甲、乙、丙三方就共有房产的权益分配问题达成如下协议：

一、产权共有的物业：位于__________的（房屋地址），现为_______持有所有产权证明书，建筑面积__平方米，共有份额为____%；_______持有所有产权证明书，建筑面积__平方米，共有份额为____%；_______持有所有产权证明书，建筑面积__平方米，共有份额为____%。

二、产权共有的性质和依据：产权共有为合法共有，受《中华人民共和国物权法》及相关法规的约束，三方享有共同权益，各自的份额和权利义务未来健全的设置。

三、产权共有的约定：

1、三方约定对该房产的使用权和收益权按照各自的份额来分配，不得进行违规操作，并且各自承担与其份额相应的管理、维护及公共事务有关的费用。

2、在产权转让、继承、赠与等情况下，应遵守国家相关规定和双方协议，如产生异议，应协商解决，若无法协商解决，可向有关部门寻求帮助。

3、产权共有对物业的改造、扩建、拆迁等事宜，应经三方协商一致，并且倍其份额，一方不得单方面进行相关操作。

4、产权共有在物业的使用过程中，如有异议，应先协商解决，如无法协商解决，可向有关部门求助，但应避免引起长时间的诉讼或纠纷，影响物业的稳定管理。

5、产权共有在其他权利义务上如有变化，应及时通知其他一方，并根据情况进行协商调整。

四、协议变更和解释：三方协议书的条款变更，需经三方协商一致，并通过书面形式确认；本协议未尽事宜，均应根据相关法规和三方协商的结果来决定。

五、乙方为安全期，提供房屋所在单位的出租情况查询页面；甲、丙方可自由选择任意方式查询。

六、本协议自双方签字盖章时生效，自此时起三方对本协议的条款及规定享有平等的权利和义务。

七、未尽事宜按照有关法律法规办理。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________

日期：年月日

备注：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖