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经济适用房购房合同2023年版4篇

篇1

经济适用房购房合同2023年版

第一章总则

第一条为了加强对经济适用房购房合同的管理，促进经济适用房的合理开发和利用，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同。

第二条经济适用房是指政府以一定标准确定的购房价格向符合条件的购房人销售的房产，购房人购房的价格应不高于统一标准。

第三条购房人应在合同签订当日起一个月内向开发商支付定金。定金数额不得低于房屋总价的百分之二十，定金将在购房款中折算。

第四条购房人应当如实提供合同约定的有关证明材料，对提供虚假材料所导致的后果，由购房人承担责任。

第五条购房人因自身原因未在规定期限内履行合同的，应当就对方因此遭受的损失承担赔偿责任。

第六条购房人遵守本合同，享有房产的所有权和使用权，对房产享有的权利和承担的义务依法享有和承担。

第二章权利和义务

第七条购房人享有以下权利：

（一）对所购房产的所有权和使用权；

（二）依法取得相应的房产权属证明；

（三）收集开发商提供有关房产建设规划、实施方案和销售情况的相关信息；

（四）要求开发商按照合同要求履行义务。

第八条购房人应当履行以下义务：

（一）按照合同约定的时间和地点支付全部购房款；

（二）在规定期限内将房产作为住房使用；

（三）按照规定期限向有关机构交纳物业管理费等费用；

（四）保护房产，不得擅自改变结构、用途等；

（五）依法遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益。

第九条购房人应当依法向开发商缴纳相关税费，如增值税、印花税等。

第十条购房人在购房款支付时，应当依照约定的支付方式和时间支付。购房人未按约定支付购房款的，应当按照约定支付违约金或者赔偿对方因此造成的损失。

第三章合同变更和解除

第十一条在购房合同的执行过程中，如需变更，应当经双方协商一致，并对变更事项进行书面确认。

第十二条购房人有下列情形之一的，开发商可以解除合同：

（一）未按照约定时间和方式支付购房款的；

（二）违反合同规定私自改变房产结构或用途的；

（三）其他严重违反合同的情形。

第十三条购房人有下列情形之一的，开发商可以要求购房人承担违约责任：

（一）未在规定期限内履行合同的义务的；

（二）提供虚假证明材料或隐瞒重要情况的；

（三）其他违反合同的情形。

第十四条开发商有下列情形之一的，购房人有权解除合同并要求开发商承担相应责任：

（一）未按照合同约定的质量标准交付房产的；

（二）未在合同约定的时间内完工交房的；

（三）其他严重违反合同的情形。

第四章纠纷解决

第十五条双方因履行本合同发生纠纷，应当友好协商解决。如协商不成，可向当地有关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。

第十六条本合同适用中华人民共和国法律。

第十七条本合同自签订之日起生效。本合同未尽事宜由双方协商解决。

第十八条本合同一式两份，双方各执一份。经济适用房购房合同的具体条款如下：

经济适用房购房合同

合同编号：

甲方（开发商）：____________

乙方（购房人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、自愿协商的原则，就乙方购买甲方提供的经济适用房达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产名称：____________

1.2土地使用权证号：____________

1.3建筑面积：____________

1.4房产总价：____________

1.5缴纳方式：一次性/按揭

第二条付款方式

2.1乙方应在合同签订后一个月内支付定金，定金数额为房产总价的20%。

2.2乙方应在规定时间内支付购房款。

...

备注：其他具体条款双方可协商确定。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________

经济适用房购房合同签订完毕，自双方签署生效。乙方应按照合同规定的时间和方式支付购房款，并在规定期限内取得房产使用权。乙方如有违反合同条款的情况，应承担相应的法律责任。

以上为经济适用房购房合同2023年版的内容，双方签署前应仔细阅读并确保清楚理解合同内容。祝双方合作愉快，购房顺利！

篇2

经济适用房购房合同2023年版

第一章总则

第一条为规范经济适用房的购房事务，保障购房双方的权益，促进经济适用房的合理利用，根据相关法律法规，制定本合同。