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商用门市租赁合同4篇

篇1

商用门市租赁合同

合同编号：XXXXX

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

鉴于甲方是一家经营门市的商业地产业主，拥有一处商用门市房产；乙方为一家商业企业，希望租用该门市作为经营场所。双方经友好协商一致，达成如下租赁协议：

第一条租赁房产

1.1甲方将其拥有的位于_________________的门市房产出租给乙方作为经营场所。

1.2门市房产面积为__________平方米，整体结构为__________，装修为__________，租赁用途为__________。

1.3门市房产内设备设施（如空调、照明等）的维护和维修责任，由甲方负责；门市房产内设备设施的正常使用和保养，租户乙方负责。

第二条租赁期限

2.1租赁期为__________年，起始日期为____________年__月__日，到期日期为____________年__月__日。

2.2租赁期满前乙方必须提前________天向甲方书面通知，若超过该通知期限，则自动续签一年。

第三条租金及交定金

3.1乙方应按照每个月______日支付当月租金______元，共计______元。

3.2乙方在签署本合同时需交付甲方定金______元，用于抵扣最后一个月的租金。

3.3定金不得退还给乙方，如乙方违约导致合同提前终止，定金将被甲方保留为违约金。

第四条使用权

4.1乙方有权在租赁期内合法使用门市房产作为经营场所，不得转租或以其他方式将门市房产租予第三方。

4.2乙方有责任保持门市房产内的设备设施和装修的整洁与安全，维护门市房产的完好，不得改变房产结构或进行大规模装修。

第五条税费

5.1本合同下产生的税费（包括但不限于增值税、房产税等）由甲方承担。

5.2乙方应按照相关税法规定，主动配合甲方提供所需相关资料，协助甲方完成税费的缴纳及申报工作。

第六条违约责任

6.1任何一方未能履行合同义务或违反合同条款均构成违约，违约方应承担违约责任。

6.2如乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权终止合同。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

日期：_____________

本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上为商用门市租赁合同书样，具体内容可根据实际情况进行调整。

篇2

商用门市租赁合同

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

鉴于甲方是一家合法注册并经营的商业房地产公司，专业从事商用门市租赁业务；乙方是一家欲租用商用门市的商户，双方经友好协商一致，达成以下商用门市租赁合同：

第一条：基本信息

1.1租赁地点：________（以下简称“门市”）

1.2租赁面积：______平方米

1.3租赁用途：______（如零售、餐饮等）

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.5租金标准：每月人民币_______元（大写：_______）。

第二条：租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，每月最迟于当月的第五个工作日前支付当月租金。如遇法定节假日，支付日期延至节假日后的第一个工作日。

2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金形式支付租金至甲方指定的账户，邮寄或送达至甲方指定地址。

第三条：装修及维护

3.1乙方有权对门市进行装修，并须征得甲方书面同意。装修过程中应注意安全，不得损坏原有设施设备。

3.2乙方应妥善保管门市内设施设备，定期维修保养，确保门市设施设备的正常使用。

第四条：其他费用

4.1门市水电煤气费用由乙方承担，按照实际使用情况结算，每月最迟支付日期与租金支付日期相同。

4.2物业管理费：乙方应每月支付门市所在楼宇的物业管理费，按照楼宇物业管理规定结算。

第五条：违约责任

5.1任何一方未按时支付租金或其他费用的，应向对方支付违约金，违约金按照逾期支付金额的1%计算。

5.2若一方严重违反本合同规定，经合同另一方提出书面通知后，仍未改正的，对方有权解除合同，并要求