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私人建房建筑合同3篇
篇1
私人建房建筑合同
甲方(甲方在此处填写出卖人姓名或法人代表名称、住所、统一社会信用代码):
乙方(乙方在此处填写购买人姓名或法人代表名称、住所、统一社会信用代码):
鉴于甲方是合法拥有建筑用地和实际建筑面积的人,为乙方施工私人住房并与乙方签订这份协议;
一、签署时间及地点:
一、建筑地点:(在此处填写建筑地点)
二、乙方需补充以下的费用:——
交付时间
乙方必须积极督促承包商遵循明确规定的交付时间完成施工。建筑工程完工后,乙方必须在三十天内进行验收,验收通过后乙方才会收付总价款中的最后15%尾款。
(一)底板铺张;
(二)首层梁高;
(三)最后完工。
2、必须交付的符合规格的材料清单(连同批准的运输方法、交付日期及安装指导等详细信息),乙方需在该材料运抵建筑地点之时开始装配。乙方在出售之前须确保该房屋符合国家规定的地方建筑规范。
3、交付过程中,乙方需再次确保房屋符合国家相关建筑规范,而且在与甲方进行整体验收之前支付尾款。验收通过后,双方即正式签署本协议,合同生效。
乙、虽然甲方是房东,但是房屋及其附属设施材料均由甲方负责;
1、甲方也有权在施工实际发生时应用统一进度。甲方不会因施工地点或进度延误而承担任何责任;
2、甲方必须确保所有的图纸、文档及合同均已经提交给乙方。乙方有权将其留存,供其随时联系,确认与自身建筑项目有关的的详细信息;
乙、乙方应主动提供施工所需的基本设施和服务,包括但不限于如下:
1、乙方准备在甲方自愿付款的情况下提供水电煤气给施工人员;如若甲方自己付款,那就不再赘述;
2、乙方将需要为甲方反馈出牆时间与窗户位置。
甲方,对于使工程停工的任何行为,如自然灾害、非政府因素、乙方的时间需要,或者因危险的出现,乙方不承担责任。
乙方对地基结构的施工质量负责。地基结构的质保日期为1年。在此期限内,出现施工质量问题的,乙方承担相应责任。
合作过程中,双方均不得恶意拖延、阻挠对方的正常工作秩序。如有纠纷出现,双方应协商解决,如若不能协商,可向当地建设管理部门或者法院起诉。
其他条款另有约定,以合同为准。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签约时间:年月日签约时间:年月日
篇2
私人建房建筑合同
为了规范私人建房建筑过程中的权责关系,保障双方的合法权益,特制定此私人建房建筑合同。本合同由甲方(委托方)与乙方(承建方)共同订立,双方均应遵守本合同的约定。
一、项目基本情况
1.项目名称:私人建房项目
2.建设地点:甲方自行选定
3.建设内容:乙方承包甲方指定地点的私人住宅建筑工程,包括主体建筑、附属设施等。
4.建设工期:工程合同签订之日起(自然日)完成。
二、项目工程量及内容
1.主体建筑:建筑面积xxx平方米,层数x层。
2.附属设施:包括但不限于门窗安装、水电设施、地面铺装等。
三、工程质量标准
1.本工程的施工质量应符合国家现行建筑规范要求。
2.主体结构应符合设计要求,各项工程应符合相关标准。
四、工程验收
1.乙方完成工程后,双方共同进行工程验收。如发现质量问题,乙方应负责整改。
2.验收合格后,甲方应及时支付工程款,乙方提供工程质保期服务。
五、付款及计价方式
1.工程款共计xxx万元,分阶段支付。
2.预付款:双方签订合同后,甲方支付合同总额的xx%作为预付款。
3.进度款:工程完成xx%时,甲方支付相应款项。
4.竣工款:工程验收合格后,甲方支付剩余款项。
5.如乙方迟延工期或工程质量问题,甲方有权拒绝支付相应款项。
六、其他条款
1.双方应遵守合同约定,如有变更,应协商一致,并签订书面协议。
2.如发生纠纷,双方应友好协商解决。如协商无果,应提交有关部门或法院处理。
七、合同生效及解除
1.本合同经双方签字盖章后生效,具有法律效力。
2.合同期满,甲方未继续施工的,视为自动解除合同。
本私人建房建筑合同经双方共同确认后生效,自合同签署之日起生效。双方应严格按照合同约定履行义务,共同维护工程质量和建设进度,确保工程
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