公司办营业执照的合同.doc

PAGE

PAGE1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：（身份证号：）

承租方（乙方）：（身份证号：）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

第二条房屋权属状况

甲方对该房屋享有所有权，房屋所有权证编号为：。甲方应向乙方提供房屋产权所有证复印件一份。

第三条房屋改善

在征得甲方同意后，乙方可对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

第四条租赁期限

本合同有效期自年月日至年月日止。

租赁期满，乙方若要继续使用该房屋，而甲方在期满前未提出异议的，本合同继续有效。

第五条租金

（一）租金标准：每月(大写)。

（二）租金支付方式：。

第六条相关费用

乙方承担在租赁该房屋期间产生的水费、电费、物业管理费等。

甲方将房屋交付给乙方使用时，水表起始读数为：，电表起始读数为：。

第七条所有权变动

（一）租赁期内甲方若要出售该房屋，甲方应提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

（三）合同期间，乙有权将房屋转租或转让。

第八条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租期的房屋租金：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还乙方已缴纳的租金：

1、未按约定时间交付该房屋达30日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。

2、利用该房屋从事违法活动的。

第九条补充协议

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

第十条

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向____县人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，经甲乙双方签字后生效，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

出租方（甲方，产权人）：承租方（乙方）：

经办人（签字）：法定代表人（签字）：

签订时间：年月日