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投标书
致：沈阳天地
我们收到贵方为新天地购物广场物业保洁服务项目招标招标文件，经慎重研究决定，愿意参与投标，并严格根据招标文件中要求提供服务。
同时确定遵守以下条款：
假如我们投标书被接收，我们将推行招标文件要求各项要求，按期、保质完成工作任务；
我方同意根据招标文件要求，提供所要求全部资料；
我方愿按《中国协议法》及其它相关要求推行自己全部责任；
我方愿意遵守国家相关要求和招标文件要求收费标准。
全部相关本标书函电，请按下列地址联络：
地址：
电话：
传真：
邮编：
投标单位（公章）：
授权代表（签字）：
日期：
企业基础情况
第一节企业介绍及业绩介绍
高美物业企业1997年注册，符合沈阳市行业资质标准，经过权威机构认证，经过ISO9001国际质量体系认证物管企业。
企业成立15间，所委托管理项目涵盖了工业物业项目、商业物业项目、民用物业项目等，迄今总管理项目数近200个。在业内不仅享受较高企业著名度，而且在市场上也赢得了极佳口碑。良好管理业绩和社会声誉使企业取得“辽宁省十佳物业管理企业”荣誉。
多年来，高美一直致力于优异管理模式和专业化内涵，不停强化企业管理体系、业务体系，凭借强大清楚纵向、横向系统管理确保了所管理每一个项目以前期介入到后期管理服务全部健康成熟经营。
作为新兴行业中品牌企业，高美企业拥有了一大批接触物业管理人才，现在企业中层以上干部150人之多，80%含有大学专科以上学历，职员规模达成4000人。
高美物业意在让用户安心专注发展其关键业务，其它业务交由高美妥善处理，做出有效支援。高美物业能适应用户部分需求及不停革新和改善服务素质，提供用户期望优质服务。经过服务多年丰富经验及灵活应变方法，不停改善服务及管理技巧，和用户建立崭新合作伙伴关系。高美物业能适应用户需求，采取灵活方法，提供量身定做服务，从而建立策略性伙伴关系，服务种类以下：
*清洁服务
*专业清洁（如：物业开荒清洁、外墙清洁、地毯清洁、办公室设备清洗、冷气槽清洗及工业清洁等）
*云石保养及地台护理
*食堂餐饮管理
*环境、绿化管理
*安防服务
*设备运行管理
*建筑设施服务
来，高美文化植根深厚。专业管理、挚诚服务理念，主动健康向上企业价值观融入到全部企业人心中。企业文化形式丰富多彩，企业内部职员活动繁多，浓郁文化气氛使高美企业更具灵魂。
高美集团企业架构图
董事长
董事长
总经理
市
场
开
发
部
物
业
管
理
部
工
程
技
术
部
计
划
财
务
部
行
政
人
事
部
设施管理部
保安部
餐饮部
绿化部
保洁部
仓储部
客服部
行政部
人力资源部
采购部
企业管理宗旨
高美物业管理，在沈阳及外埠代理多宗物业管理，使我们有机会赢得成就超卓，信誉良好物业管理企业赞誉。
高美物业为用户提供不折不扣全方面性物业保洁服务。多年来，一直秉承“管理精益求精、服务尽善尽美、汲取百家争鸣、奉献无怨无悔”质量方针为管理宗旨，稳健而有诚信迈出每一步。
高美企业傲视同行关键原因：
以客为先---高美物业深入了解用户，竭尽所能。利用灵活而富有弹性手法，令用户产业能达成物尽其用，实现其真正价值。
追求完美---高美物业恪守职业道德，追求完美。本企业服务信念是老实、创新、投入、团结及忠心，再加上我们对服务一丝不苟精神，确保用户诚心满意。这亦成为企业发展原动力
水准归一---不管代理任何项目，高美物业均能调派企业最优异专业人员去帮助完成其繁重任务。本企业设置人力资源部，能立即调研、培养、补充各岗位人才，优势互补。
选人以能---我们致力聘用有才能职员，给其发展空间，培育成才。在职员聘用方面，高美企业要求严格，除了品格及工作能力外，高尚敬业精神亦是不可缺乏条件。
研究精到---高美物业致力走在物业保洁管理尖端；以广泛而精巧研究去正确估计市场动向。本企业能够做到对于不一样市场需求，利用一套全方面而正确研究方法，一丝不苟。凭着对不一样地域经济环境了解和不一样用户服务需求，高美企业便更能成功地完成用户们所委托重担。
第三章项目管理方案
第一节综合优势
企业成立来，一直致力于优异物业管理理念并专注于物业管理，全部精力用于专业化物业管理事业中，行程里一整套规范化、专业化管理模式。
资源优势：企业总部全方面支持各项目部管理运行，现已形成成熟两级管理和区域管理运行模式，对各项目间人力、物力资源集中配置和组合组成相互支援，优势互补，有效地降低管理成本，提升效率和效益增加幅度。
企业在南、北区域均接管项目若干，尤其在商业业态中管理经验成熟，（比如上海世博会最好城市实践区项目取得官方好评）。以沈阳为中心轴线，辐射北京、上海等一线城市，企业采取“联动捆绑式”模式进行人员、物资、管理经验及技术功效共享，尤其在商场庆典
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