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商品房买卖合同通用模板4篇

篇1

商品房买卖合同通用模板

甲方（卖方）：____________（简称甲方）

乙方（买方）：____________（简称乙方）

鉴于甲方是合法持有房产证的房屋所有权人，乙方有意以合理价格购买该房产，双方经友好协商达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落地点：____________，房屋坐落楼盘：____________

2.房产证号：____________

3.建筑面积：____________平方米，套内建筑面积：__________平方米

4.房屋售价：____________元

第二条交付与付款方式

1.卖方于签订本合同后__________日内将房屋面积____________平方米交付给买方。

2.买方于收到以上面积的房屋后，应当在__________天内向卖方支付全款____________元。

3.买方支付房屋全款的方式为：____________

第三条过户及税费

1.买方支付过户费：____________元，由买方支持；

2.房屋过户手续由双方共同办理；

3.房屋过户期限为签订本合同后__________日内办理完成；

4.房屋交割时，买方应承担房屋已交纳的物业费等相关费用。

第四条房屋状况及相关附件

1.卖方承诺所售房屋产权清晰，不存在纠纷；

2.房屋内部装修（家具、电器等）属于加价装饰和附属物品，对本次交易无影响。

第五条违约责任

1.任何一方未履行合同义务，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条其他条款

1.本合同签订后，双方不得擅自解除合同，如有需要解除合同的情况，需双方协商一致；

2.本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，按照相关法律规定解释。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________日期：____________

乙方（签字）：____________日期：____________

本合同经双方签字盖章后生效。

注：此为通用模板，具体合同内容可根据实际情况进行调整修改。

篇2

商品房买卖合同通用模板

买卖双方，甲方（卖方）和乙方（买方），根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方购买甲方位于（具体位置）的商品房，经友好协商，就以下事项达成一致，签订本合同，并遵照以下条款执行：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意出售其位于（具体位置）的商品房，产权性质为（产权性质），建筑面积为（建筑面积），房屋用途为（住宅/商业/办公等）。

2.房屋权属证号为（权属证号），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

第二条房屋价款及付款方式

1.本房屋总价为（总价款），乙方应在本合同签订之日起（具体时间），足额支付房屋价款；

2.乙方应将购房款支付至甲方指定的账户，并在买卖双方签署本合同时办理过户手续。

第三条房屋权属转移

1.买卖标的房屋的产权权利应在房款支付完毕之日交付乙方；

2.甲方在交付房屋权属过户手续时，应提供完整的土地、房产证明文件，以及相关法律法规规定的其他必备文件。

第四条公证及税费

1.本合同一式两份，持有双方各一份，同时须向当地房地产交易中心进行备案；

2.买卖双方均按照合同总价款的一定比例承担相关税费，具体比例为甲方承担（比例），乙方承担（比例）。

第五条签约保障

1.双方同意在签署本合同后，立即到当地公证处进行公证；

2.若一方未能履行本合同规定的义务，另一方保留追究其法律责任的权利。

第六条其他约定

（可根据具体情况自行增加其他约定，如物业状况、装修要求等）

第七条合同解除

1.买卖双方一致同意解除本合同，并提前（具体时间）以书面形式通知对方；

2.买卖双方同意各自承担双方解除本合同而产生的损失。

第八条合同争议解决

本合同自签署之日起即生效，买卖双方在履行合同过程中如发生争议，双方同意友好协商，如仍不能解决，应提交给当地人民法院进行解决。

附则

1.本合同经双方签字盖章生效，具有法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，经双方签字盖章后生效。

3.本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字）日期：（年月日）

乙方（买方）：（签字）日期：（年月