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商铺租赁合同范本样本3篇

篇1

商铺租赁合同范本样本

甲方（出租方）：（单位名称）地址：电话：

乙方（承租方）：（单位名称）地址：电话：

鉴于甲方是商铺的合法所有者，现同意将出租给乙方，经双方友好协商，就下列商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋位置、面积及用途：

甲方同意将位于（详细地址）的商铺出租给乙方，在此商铺的面积为（具体面积），商铺的使用用途为（具体用途）。

二、租金及付款方式：

1.租金：乙方每月向甲方支付租金（具体金额）元，自租赁合同签订之日起开始计算。

2.付款方式：乙方每月应于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁期限：

本租赁合同自签订之日起至（具体日期）止，租赁期限届满后，若乙方需继续租赁商铺，则应提前（具体天数）与甲方协商续签租赁合同。

四、装修及维修：

1.乙方有权对商铺进行装修，但必须事先获得甲方书面同意，并按照甲方规定的装修标准进行装修工程。

2.商铺内设备和附属设施的损坏由乙方负责修缮；房屋结构性维修由甲方负责。

五、保证金：

乙方应在签订本合同之日起七日内向甲方支付押金（具体金额）元作为保证金，在租赁期满后的五个工作日内，甲方将保证金全额退还给乙方。

六、违约责任：

1.乙方未按期支付租金的，每逾期一天，应支付滞纳金（具体比例）；

2.乙方擅自转租商铺、变更用途或擅自拆改商铺内部结构的，应承担相应法律责任；

3.一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、其他事项：

1.出租方和承租方在履行本合同过程中如有任何争议，应友好协商解决，协商不成的，双方均可向当地人民法院提起诉讼；

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

签订日期：年月日

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

以上为商铺租赁合同范本样本，甲乙双方应仔细阅读并理解合同内容，签订合同后，应严格遵守合同约定。愿合同起到维护双方权益的作用，促进商业合作的顺利进行。

篇2

商铺租赁合同范本样本

出租方（甲方）：__________（公司/个人）

承租方（乙方）：__________（公司/个人）

为了明确商铺租赁双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、合法诚信的原则，达成以下协议，如下：

第一条租赁房屋

1.甲方将位于__________的商铺房屋出租给乙方，建筑面积为____平方米，用途为__________，租赁期限为____年/月，起止时间为____年____月____日至____年____月____日。

2.商铺地址：__________

第二条租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照____元/平方米的租金标准，每年/月支付____元租金，合计____元。租金的支付日期为每月/季度/半年/年的____日，在此之前乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

2.管理费：在本合同期内，商铺的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

3.租金的调整：租赁期内，如因特殊原因需要调整租金，则须提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后确定并签订新的协议。

第三条使用权

1.乙方在租赁期内享有商铺房屋的合法使用权，可按照商业经营的需要自行装修、经营，并且在法律允许的范围内对商铺进行合理的改动。

2.乙方应当遵守商铺所在地的相关法律法规，不得从事违法、损害社会公共利益的商业活动。

3.甲方在租赁期内不得私自进入商铺房屋，如有特殊情况需进入商铺，则应提前通知乙方，并经乙方同意方可进入。

第四条维护和保养

1.乙方应当妥善保管商铺房屋内的设施设备，保证商铺的清洁和卫生。

2.如商铺房屋内设施设备因乙方人为原因损坏，乙方应承担维修或更换的费用。

3.如商铺房屋因自然灾害等不可抗力原因导致损坏，乙方应及时通知甲方并协商处理方式。

第五条违约责任

1.若乙方未按照协议支付租金，或违反其他合同规定，导致甲方损失的，应当承担相应的违约责任。

2.双方一方违约时，应在收到对方书面通知之日起____日内承担相应的违约责任。

第六条其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

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