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存量房交易结算资金监管协议5篇

篇1

存量房交易结算资金监管协议

甲方（出售方/购房方）：____________

证件号码/营业执照号码：____________

联系地址：____________

电话：____________

开户行：____________

账号：____________

乙方（监管方）：____________

证件号码/营业执照号码：____________

联系地址：____________

电话：____________

开户行：____________

账号：____________

为了规范存量房交易过程中的资金流动，保障各方权益，特制定本监管协议，并共同遵守。

第一条协议的签订

甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，特订立本监管协议。

第二条交易款项的监管

1.甲方和乙方一致同意，乙方将存量房交易中的交易款项（包括定金、全款等）委托给监管方进行监管，确保款项安全。

2.存量房交易最终结算的款项，由乙方委托监管方按照双方约定的比例进行分配，确保资金流动的透明和公平。

3.存量房交易中产生的税费、手续费等费用也将由乙方在监管方的监督下进行支付，确保交易过程的合法合规。

第三条资金监管账户的开立

1.乙方须在监管方指定的银行开立一个专用账户，用于存放存量房交易的款项和费用，必须与存量房交易的款项和费用分账管理。

2.监管方有权对账户内的资金进行查看和监控，确保资金安全。

3.甲方和乙方均不得私自动用监管账户内的资金，否则须承担相应的法律责任。

第四条监管方的责任和义务

1.监管方应当严格按照双方约定的方式和条件对资金进行监管，确保款项和费用的安全。

2.监管方有义务如实记录存量房交易资金的流动情况，及时向甲、乙双方进行汇报。

3.对于存量房交易中出现的纠纷、疑惑等情况，监管方有权要求甲、乙双方提供相关证据，确保资金的安全和交易的合法。

第五条违约责任

1.若甲方未按照协议约定向乙方支付存量房交易款项，视为违约，须按照双方约定的惩罚条款承担相应的责任。

2.若乙方未按照协议约定进行监管，导致资金流失、损坏等情况，也应承担相应的违约责任。

3.若监管方因监管不力导致资金流失、损害等情况，也应承担相应的违约责任。

第六条协议的终止

1.本监管协议自双方签字盖章之日起生效，直至存量房交易全部完成。

2.若因特殊情况需要提前终止本监管协议，需经双方协商一致，并书面通知对方。

3.在存量房交易结算完毕后，若无争议，本监管协议自动终止。

第七条其他事项

1.本监管协议适用中华人民共和国法律法规，双方如有争议，可协商解决，若协商不成，应向有管辖权的人民法院起诉。

2.本监管协议自生效之日起，取代双方先前的一切口头和书面协议，乙方有权解释本协议的具体条款。

甲方（出售方/购房方）：____________

签字：____________日期：____________

乙方（监管方）：____________

签字：____________日期：____________

监管方（签字盖章）：____________

签字：____________日期：____________

以上为《存量房交易结算资金监管协议》，凡经签字盖章即为有效。

篇2

存量房交易结算资金监管协议

一、协议的签署方

甲方（出售方）：_________

地址：_________

乙方（购买方）：_________

地址：_________

二、协议背景

为规范存量房交易结算资金的监管管理，保障买卖双方的合法权益，避免出现资金纠纷、违约等问题，特制定本协议。

三、资金监管方式

1.存量房交易双方约定的交易款项将由乙方在签署本协议后的______日内，通过银行转账方式支付至指定账户，由第三方独立监管机构（以下简称“监管机构”）进行监管。

2.监管机构将根据双方约定，妥善保管交易款项，并根据约定的支付条件，在符合条件的情况下及时划转给甲方。

3.双方约定的支付条件包括但不限于以下情形：

（1）签订房屋交易合同并获得双方签字确认；

（2）乙方支付首付款；

（3）乙方办理房屋过户手续；

（4）经公证处公证房屋交易过户手续；

（5）房屋交易最终生效。

四、监管机构的权