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住宅商业房购买合同5篇

篇1

住宅商业房购买合同

一、合同双方

甲方（卖方）：姓名/单位名称：____________，住所/营业地：____________，法定代表人/负责人：____________，电话号码：____________，身份证号码/营业执照号码：____________。

乙方（买方）：姓名/单位名称：____________，住所/营业地：____________，法定代表人/负责人：____________，电话号码：____________，身份证号码/营业执照号码：____________。

二、房屋信息

1.房屋坐落地点：____________。

2.房屋建筑面积：____________平方米，使用面积：____________平方米。

3.房屋权属证书及证件类型：____________，证书号：____________。

4.房屋现状：____________（如无抵押、查封等情况）。

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价：____________元（大写：____________）。

2.首付款：____________元，约占总价的____%。

3.尾款支付方式：____________。

4.定金支付：____________元，定金支付后，房屋买卖双方确认本合同的有效性。

5.房屋过户时一次性付清房屋尾款，乙方应在约定时间内将全部款项支付至甲方指定账户。

四、房屋交付、验收及转让

1.房屋交付标准：____________。

2.房屋交付日期：____________。

3.买卖双方确认，房屋交付时，房屋权属证书及相关权属证明资料应一并交割。

4.乙方应在验收合格后将房屋过户手续办理转让手续，办理过户手续的费用由乙方承担。

五、违约责任及补偿

1.若甲方未按时交付房屋，甲方应向乙方支付每天____元的违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付款项或者在约定时间内未办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付每天____元的违约金。

3.若一方违约导致合同解除，守约一方有权要求违约方支付给予____%的违约金。

六、其他约定

1.本合同一式双方各持一份，于签订之日生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，若协商未果，应依法向当地房地产交易仲裁中心申请解决。

3.本合同有效期自协议签订之日至房屋过户完毕之日止。

4.乙方在本合同未办理过户手续前，不可将房屋进行转让、抵押等操作。

七、附则

1.本合同一式双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同如有争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交当地有管辖权的仲裁机构解决。

3.本合同经双方签字盖章后生效，不可撤销。

甲方（卖方）：____________签字：____________日期：____________

乙方（买方）：____________签字：____________日期：____________

见证人：____________签字：____________日期：____________

以上为住宅商业房购买合同，甲、乙双方请认真核对合同内容，确保双方的权益，避免合同纠纷后果。祝双方合作愉快，事业顺利。

篇2

住宅商业房购买合同

一、合同签订的背景与意义

在购买住宅商业房产时，购房者和房屋开发商之间需要签订购房合同，以明确双方的权利和义务。购房合同是约定双方在购房交易中所应承担责任和享有权利的文件，具有法律效力。合同内容应当明确具体，具备法律依据，能够双方都遵守。

二、合同的主要内容

1.双方当事人信息：合同应该包括双方当事人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保双方的身份真实可靠。

2.房屋基本信息：合同还应该包括房屋的基本信息，包括房屋所在地、产权证号、建筑面积、用途等内容。

3.购房价格与支付方式：合同中应当明确购房价格以及支付方式，包括首付款金额、分期付款计划、贷款方式等。

4.交房日期：合同中应规定交房日期以及相关交房手续，确保购房者按时收房。

5.房屋质量与保修期：合同中应规定房屋质量标准以及保修期限，确保购房者在一定期限内享有售后服务。

6.其他条款：合同中还可以包括其他双方约定的条款，如违约责任、争议解决方式等内容。

三、合同签订的流程

1.签订意向书：购房者和房屋开发商首先签订购房意向书，明确双方的基本意向。

2.缴纳定金：购房者在签