土建分包合同范本.docx

土建分包合同范本

合同编号：__________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责某项目的土建工程施工，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。

1.4工程规模：____________________

1.5工程总投资：____________________

二、合同价格及支付方式

2.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2支付方式：

（1）甲方根据工程进度，按双方约定的比例支付乙方工程进度款。

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

（3）支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

三、工程进度及质量要求

3.1工程进度：乙方应按照甲方指定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

3.2质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。工程验收合格后，质保期为____年。

四、甲乙双方的责任和义务

4.1甲方责任：

（1）负责办理工程建设的相关手续，为乙方提供施工场地。

（2）按照约定支付乙方工程款。

（3）提供施工所需的设计图纸、技术要求及相关资料。

（4）负责工程验收及质保期内的维修。

4.2乙方责任：

（1）按照约定进行施工，确保工程质量、安全、进度。

（2）负责施工人员的管理及工资支付。

（3）负责施工过程中的环境保护和安全生产。

（4）接受甲方的监督和检查。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

（2）未按约定提供施工场地、设计图纸等，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期违约金。

5.2乙方违约：

（1）未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付相应费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.工程进度计划

3.施工方案和安全措施

4.工程质量标准

5.付款凭证和进度报告

6.验收报告

7.质保期内维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定支付工程款

未按约定提供施工场地、设计图纸等

2.乙方违约行为：

未按约定完成工程

工程质量不符合约定

3.违约行为的认定：

甲方未按约定支付工程款或提供施工条件的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，返工、修复，并支付相应费用。

三、法律名词及解释：

1.土建分包商：指具备相应资质和能力，承接土建工程施工的单位。

2.工程进度款：指根据工程进度，甲方按双方约定的比例支付给乙方的款项。

3.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

乙方应合理安排施工计划，确保工程按时完成。

甲方应按时支付工程进度款，提供施工所需条件。

2.工程质量问题：

乙方应严格按照工程质量标准施工，确保工程质量。

甲方应定期对工程进行检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.支付纠纷：

双方应严格按照合同约定支付工程款。

如有争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可向法院起诉。

五、所有应用场景：

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