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提前终止租房合同的终止协议格式

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租房合同》（合同编号：__________），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就提前终止该合同达成如下协议：

一、终止合同的条款

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同终止日为____年__月__日。

1.2双方同意按照本协议约定的条件和方式提前终止《租房合同》。

1.3甲乙双方应相互配合，办理相关合同终止手续，包括但不限于向有关部门申请注销备案等。

1.4甲乙双方应共同承担因提前终止合同而产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

二、终止后的处理

2.1合同终止后，乙方应按照本协议约定的时间和方式搬离出租房屋，并将房屋恢复至合同起始状态。

2.2乙方应在合同终止后____个工作日内，向甲方支付合同终止违约金，违约金金额为人民币____元。

2.3合同终止后，甲乙双方应互相配合，及时办理房屋交接手续，并互相出示相关证明文件。

2.4甲乙双方应对在合同终止过程中所知悉的对方的商业秘密和隐私予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

三、其他约定

3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.3本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守本协议的约定。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.《租房合同》（合同编号：__________）

2.甲方（出租方）身份证明文件

3.乙方（承租方）身份证明文件

4.房屋所有权证明文件

5.提前终止合同协议书

6.违约金支付凭证

7.房屋交接单

8.相关费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照本协议约定的时间和方式搬离出租房屋。

2.乙方未按照本协议约定的时间和方式支付合同终止违约金。

3.甲乙双方未按照本协议约定的时间和方式办理相关合同终止手续。

4.甲乙双方未按照本协议约定的方式和时间互相出示相关证明文件。

5.甲乙双方未按照本协议约定的必威体育官网网址义务予以遵守。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租房合同：指甲乙双方签订的关于租赁房屋的协议。

4.提前终止合同：指在合同履行期间，双方协商一致决定提前结束合同关系的行为。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.合同终止违约金：指因提前终止合同而产生的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延搬离出租房屋：

解决办法：甲方可以提醒乙方按照协议约定的时间搬离，如乙方仍拖延，甲方有权依法采取措施要求乙方搬离。

2.乙方未支付合同终止违约金：

解决办法：甲方可以提醒乙方按照协议约定的时间支付违约金，如乙方仍未支付，甲方有权依法追讨违约金。

3.甲乙双方未办理相关合同终止手续：

解决办法：甲乙双方应积极沟通，协商办理合同终止手续，如遇到困难，可寻求专业律师或相关部门的帮助。

4.甲乙双方未出示相关证明文件：

解决办法：甲乙双方应在合同终止过程中互相提供相关证明文件，确保合同终止过程的合法性和有效性。

5.甲乙双方未遵守必威体育官网网址义务：

解决办法：甲乙双方应严格按照本协议约定的必威体育官网网址义务予以遵守，如泄露对方商业秘密或隐私，应承担相应的法律责任。

五、所有应用场景：

1.出租方和承租方双方同意提前终止租房合同。

2.出租方和承租方双方需要办理合同终止手续。

3.出租方和承租方双方需要处理房屋交接事宜。

4.出租方和承租方双方需要解决因提前终止合同而产生的违约金等问题。

5.出租方和承租方双方需要明确必威体育官网网址义务和违约责任。