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建设部房地产买卖合同通用样式4篇

篇1

建设部房地产买卖合同通用样式

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为规范房地产买卖行为，保障各方的合法权益，制定本合同。

第二条本合同适用于合法拥有房地产出售资格并依法与购买人签订房地产买卖合同的出售人与购买人之间的房地产买卖行为。

第三条本合同中的有关名词解释如下：

1.出售人：指合法出售房地产的自然人、法人或其他组织。

2.购买人：指购买出售人出售的房地产的自然人、法人或其他组织。

3.房地产：指房屋和土地的统称，包括独立产权房、共有产权房等。

第四条出售人应当对所出售的房地产合法拥有产权，并保证所出售的房地产不存在任何争议或纠纷。

第五条购买人对所购买的房地产有合法权益，并自愿接受出售人的出售条件。

第六条出售人应当向购买人出具符合法律规定的房地产权属证明和相关手续。

第二章房地产买卖

第七条买卖房地产的价格为______________________（人民币大写）。

第八条房地产交付时间为______________________。

第九条房地产的变动风险自交付时起由购买人承担。

第十条房地产的税费由买卖双方按照法律规定承担。

第十一条房地产的交付方式为__________________。

第十二条房地产的交付地点为__________________。

第十三条房地产的使用权自买卖合同签署之日起转移。

第十四条购买人应当在收到房地产后及时办理过户手续。

第三章合同履行

第十五条出售人应当按照约定的时间和方式交付房地产，并保证房地产符合法律法规的要求。

第十六条购买人应当按照约定的时间和方式支付房地产的价款。

第十七条若出售人未按时交付房地产或无法交付符合约定的房地产，购买人有权终止合同，并要求出售人退还已支付的价款。

第十八条若购买人未按时支付房地产的价款，出售人有权终止合同，并要求购买人承担相应违约责任。

第十九条若因不可抗力或其他不可抗力事件导致合同无法履行，双方不承担违约责任。

第四章违约责任

第二十条任何一方未按照约定履行合同的，应当向对方承担相应的违约责任。

第二十一条若因一方违约致使合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿相应的损失。

第五章争议解决

第二十二条本合同所发生的争议应当友好协商解决；无法解决的，应当提交___仲裁委员会。

第六章其他事项

第二十三条本合同在签署之日生效，至买卖双方履行完全义务后终止。

第二十四条本合同正本一式___份，出售人和购买人各持___份。

出售人签名：______________购买人签名：____________

日期：______________________日期：______________

以上为建设部房地产买卖合同通用样式，希望双方能够遵守合同规定，诚实守信，共同维护合同权益。

篇2

建设部房地产买卖合同通用样式

第一章总则

第一条本合同是卖方与买方关于房地产买卖事项的协议书。卖方同意将自己合法拥有的房地产出售给买方，买方同意购买该房地产并支付相应的价格。

第二条本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第三条本合同的签订是双方自愿行为，任何一方不得强迫另一方签订本合同。

第二章房地产的标的

第四条出售的房地产的位置、面积、用途、产权证号等相关信息如下：（具体房地产信息填写）

第五条房地产的权属证明包括不限于房产证、土地证、规划许可证等相关证件。本合同签订时，卖方需要提供完整有效的权属证明文件，确保房地产的所有权应属于卖方并无法再向他人主张权利。

第六条房地产的交付时间、方式如下：（具体交付时间、方式填写）

第三章价格及支付方式

第七条房地产的总价为（具体总价），买方应在本合同签订之日起（具体支付期限）内付清房地产总价。

第八条买方应向卖方支付定金（具体定金金额），该定金在房地产交易完成后会计入房地产总价。

第九条买方在本合同项下的支付方式包括不限于：现金、银行转账、支票等，具体支付方式由双方商定。

第四章过户及税费

第十条房地产的过户手续由双方共同办理，并需根据当地相关法律法规支付相关过户税费。买方支付的过户税费应当根据实际发生的费用进行分摊。

第十一条房地产的过户手续须在本合同生效后（具体期限）内完成，双方应共同配合保证过户手续的顺利进行。

第五章不可抗力和解决争议

第