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精选二手房购房协议范文5篇

篇1

二手房购房协议

甲方：（买方）

身份证号码：

联系电话：

乙方：（卖方）

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，买卖双方经友好协商，就买卖以下房屋达成一致，特订立本协议如下：

一、标的房屋

1.交易房屋位于__________小区______号楼______单元______房间，是乙方的所有权房屋，房屋面积为______平方米。

2.房屋权属清晰，无任何法律纠纷，不受司法冻结、查封、抵押等情况的影响。

3.房屋使用权证已完好交易，并一并随房屋过户。

4.房屋装修状态为__________。

二、价格及支付方式

1.买方购买该房屋的总价为______元（大写：______元整）。

2.买方支付______元作为首付款，其余款项在过户当日支付清楚。

3.买方支付房屋首付款后，乙方应立即解除房屋的摆渡房产抵押，过户时办理过户手续并清楚其中未清偿的贷款。

三、交割时间

1.双方商定交房日期为签订本协议起______个月或______天内交房。

2.乙方无正当理由不交房的，每天按房屋总价款的______‰支付违约金，连续逾期交房______日视为放弃本次交易。

四、办理手续

1.双方协商决定由______公证处办理二手房过户手续，过户费用由双方各自承担。

2.过户时，乙方应向买方提供完整的房屋权属证明、房屋使用证明等相关材料。

3.过户后，双方对于房屋质量、产权等情况均无异议，买方不得以任何理由拖延过户手续。

五、违约责任

1.如果买卖任何一方在协议生效后擅自解除本协议或不履行协议约定，应向另一方支付违约金，违约金金额为合同总价的______%。

2.若因一方的原因导致不能按时交房，违反协议规定，应承担违约责任，并返还对方已支付的定金及赔偿其因此而受到的损失。

六、其他约定

1.本协议中提及的所有费用应按照实际支付额结清，并不得有任何未现金或未经协商的增值。

2.本协议一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向相关法院起诉解决。

签订日期：年月日

买方（甲方）：卖方（乙方）：

本协议经双方签字确认后生效。

以上为《精选二手房购房协议范文》，供参考使用。实际协议签订时，建议咨询专业律师或相关部门进行审核。

篇2

二手房购房协议

甲方（买方）：______________身份证号：______________联系电话：______________

乙方（卖方）：______________身份证号：______________联系电话：______________

为明确双方的权利和义务，故双方经友好协商，就甲方购买乙方位于______________（具体地址）的房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.栋号：__________单元号：__________房间号：__________户型：______________

2.建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米

3.产权证号：______________房屋用途：______________房屋结构：______________

二、房屋交付和过户

1.双方自签订本协议之日起，乙方应当在30日内将房屋的使用权过户给甲方，甲方应当在过户前支付全部购房款项。

2.甲方在过户之日起享有该房屋的全部使用权和处分权，乙方在此后不得擅自处分该房屋或对该房屋作出其他任何形式的限制。

三、房屋价格和支付方式

1.该房屋的总价为______________元，甲方应当在签订本协议之日起的7日内支付定金______________元，剩余款项应当在过户前支付清楚。

2.甲方支付房款的方式为______________，乙方应当在收到房款之日起的7日内提供完整的发票和收据。

四、房屋权属和保修

1.房屋权属证明由乙方保证真实有效，如有后续产权纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方承诺房屋的主体结构和设施设备均符合相关规定，如有质量问题，乙方应承担修理费用或退还部分房款。

五、违约责任

1.任何一方未按照协议约定履行义