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工程费用的监理
监理工程师在工程费用监理方面的主要职责是:
1签发动员预付款支付证书。
2按施工合同的规定,现场计量核实合同工程量清单规定
的任何已完成的工程的数量和价值。
3按合同规定审查、签证中期支付证书及合同终止后任何
款项的支付证书。对不符合合同文件要求的工程项目和施工活
动,有权暂拒签证直到上述项目和施工活动达到要求。
4按施工合同文件规定,对合同执行期间由于国家或省(自
治区、直辖市)颁布的有关法律、法令、法规等变更致使工作费
用(人工、材料、机械台班费)发生增减或影响工程费用的任何
其它事项的价格涨落,而引起的工程费用的变化,监理工程师在
与业主和承包人协商后,计算确定新的合同价格或调整幅度,予
以签证。
1工程量清单
1.1工程量清单说明及工程量清单的使用
工程量清单是把合同中规定的,准备实施的全部工程项目的
内容,按工程部位、性质以及它们的数量、单位、合价等列表表
示出来,用于业主编制标低、投标人有效地填写投标报价和中标
后计算工程款的依据,不是指导监理工程师进行计量与支付及受
理变更、费用索赔的重要参考依据。
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工程量清单说明包括总则和细则两部分。
1.1.1总则
工程量清单总则主要是从整体角度,对工程量的方法、单位、
精度,需要参考的文件,清单中价所包括的内容,以及货币种类
与单位等进行了规定。常见的规定有:
⑴、计量方法
⑵、价格所包括的内容
1.1.2细则
工程量清单细则主要是针对工程的具体项目,给予更加祥细
地说明与规定。有的把合同文件把它放在清单各章、节前头,也
有的把它放在相应的技术规范的章、节后面。常涉及以下几方面
内容:
⑴计量方式方法;
⑵单价所包括的工作范围与内容;
⑶支付条件与方法。
2.1工程计量
2.1.1工程计量的规定
1)、计量范围
㈠技术规范和工程量清单(含修订的工程量清单)包含的
内容。
㈡合同文件规定和各项费用支付。
2)、工程计量原则
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3)、计量的重要性
2.1.2工程计量方法
1)工程达到规定的计量单位时,监理工程师应进行计量或审
查承包人提供计量所需的资料并与其共同计量,计量方法一般有
以下四种:
⑴实地测量与实地勘查:对工程进行实测,承包人应按监
理工程师的指示办理;(即实测法:计量数量是根据实际测量结
果确定的。)
⑵室内按图纸计算(即图纸法:计量数量是根据图纸提供
的数据。)
⑶比例法或分解法(即把以项目总额为计量单位的工程,
按工序或部位或内容完成若干子项,子项工作量占整个项目工作
量的比例,是计量支付的依据。)
⑷凭证法(如计量依据是材料预付款到货单据、银行保单
等。)
监理工程师必须对计量结果做出准确的记录,并将记录的副
本抄送给承包人。
监理工程师还应加强计量工作的档案管理,杜绝计量工作混
乱,保证计量工作的准确性。
2)、隐蔽工程,必须在工程覆盖前进行计量,监理工程师
和承包人的现场负责人或代理人双方要签认。
3)、监理工程师可根据特殊情况增加计量次数,但应提前3
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天向承包人发出通知,写明监理工程师准备对何工程进行何种计
量。
4)、监理工程师对承包人增加计量次数的申请,应要求承包
人提前3天填写计量申请单。写明要求计量的原因、计量的工程
部位和计量的时间。
2.1.3工程计量的程序和计量的主要文件
根据合同规定及常规做法,监理工程师应及时对已完
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