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土地使用权出让合同通用版模板5篇

篇1

土地使用权出让合同

甲方（出让方）：_______________

乙方（承购方）：_______________

丙方（监督方）：_______________

鉴于甲方依法拥有位于__________的土地使用权，并有出让该土地使用权的意愿，乙方有意承购该土地使用权，并由丙方监督本次合同的履行情况，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方拥有的土地使用权位于__________，土地面积为____平方米，使用年限为________年。

1.2土地使用权证号为____________，编号为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本次土地使用权出让价格为__________万元，具体支付方式为__________。

2.2乙方应在签订本合同之日起____天内将全部款项支付至甲方指定账户上。

第三条土地用途及规划要求

3.1本次土地使用权的用途为__________，严格遵守__________规划要求，不得改变土地使用用途。

3.2乙方应在____年内完成土地规划设计，并获得相关审批文件。

第四条项目建设要求

4.1乙方应根据土地规划要求，按期完成项目建设，达到__________标准。

4.2乙方应严格遵守建设规范，确保项目建设质量，不得因项目需要违法违规。

第五条税费及其它费用

5.1本次土地使用权出让过程中产生的税费由乙方全额承担。

5.2本次合同所需的公证费、登记费等相关费用由双方分担。

第六条违约责任

6.1任何一方未按合同约定履行或者未按时履行义务应承担相应违约责任。

6.2乙方未按期支付款项的，每逾期一天应支付____%的逾期利息。

第七条合同变更与解除

7.1任何一方需变更本合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2本合同自双方达成一致决定解除之日终止。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____市____区（县）人民法院裁决。

8.2本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文，为签字页）

甲方（出让方）：__________乙方（承购方）：__________丙方（监督方）：__________

签订日期：__________年____月____日

篇2

土地使用权出让合同通用版模板

甲方（出让方）：（以下简称甲方）

地址：

法定代表人：

乙方（受让方）：（以下简称乙方）

地址：

法定代表人：

鉴于甲方是土地使用权出让的合法拥有者，有权出让该土地使用权；乙方愿意购买该土地使用权并遵守本合同的约定，双方经友好协商达成如下协议：

第一条土地使用权的出让

1.1甲方同意向乙方出让位于（具体地址）的土地使用权，土地使用权的面积为（具体面积），使用年限为（具体年限）年。

1.2土地使用权的用途为（具体用途），乙方需在规定的时间内办理有关手续，按规定使用土地。

第二条费用支付

2.1乙方应当按照以下条款支付土地使用权的费用：

（1）出让金：人民币（具体金额）元；

（2）土地交易手续费：人民币（具体金额）元；

（3）土地使用权出让合同签订完成后，乙方应当在7个工作日内将上述款项支付给甲方。

第三条权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

（1）保证所出让土地使用权的合法性，不存在抵押、查封等瑕疵；

（2）在规定时间内将土地使用权出让给乙方；

（3）协助乙方办理土地使用权证书等手续。

3.2乙方的权利和义务：

（1）支付土地使用权的费用；

（2）按照规定用途使用土地；

（3）承担土地使用权出让后的一切费用和税费。

第四条合同解除

4.1若因不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方均可解除合同，但不承担任何违约责任。

4.2若一方违反本合同的任何约定，使合同无法正常履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条法律适用和争议解决

5.1本合同的签订、有效性、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

6.1本合同自双方签字盖章之