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前期物业管理委托合同5篇

篇1

前期物业管理委托合同

一、 合同双方

甲方：

姓名（名称）：_____________________________

法定代表人（负责人）：_____________________

联系地址：_______________________________

电话：_______________________________

乙方：

姓名（名称）：_____________________________

法定代表人（负责人）：_____________________

联系地址：_______________________________

电话：_______________________________

二、 背景

甲方是一家物业管理公司，具有从事物业管理服务的相关资质和经验，乙方是一家业主委员会或业主大会。为了更好地管理和维护物业，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议。

三、 委托内容

甲方接受乙方的委托，负责对物业进行管理和维护工作，具体包括但不限于以下内容：

1. 保安管理：组织保安人员进行巡逻、监控和安全防范工作。确保小区内的安全和秩序。

2. 环境卫生：负责对小区内的公共区域进行清洁卫生管理，包括垃圾清运、绿化养护等工作。

3. 设备设施维护：对小区内的设备设施进行定期维护保养，确保设备设施的正常使用。

4. 投诉处理：及时处理业主反馈的问题和投诉，保持与业主的有效沟通和联系。

5. 其他相关工作：根据乙方的要求和需要，开展其他相关物业管理工作。

四、 服务标准

1. 甲方应按照国家相关法律法规和规章制度，认真履行物业管理职责，维护乙方的合法权益。

2. 甲方应设立专门的管理部门，配备专业的管理人员和工作人员，保证服务的质量和效率。

3. 甲方应制定详细的物业管理制度和规范，确保管理工作有序进行。

4. 甲方应每月向乙方提交物业管理报告，报告内容包括但不限于保安工作、卫生管理、维护工作等情况。

5. 乙方有权对甲方的服务进行监督和检查，如发现问题应及时提出整改意见。

五、 委托期限

本委托合同自双方签字盖章之日起生效，至_________________止。

六、 合同终止

1. 本委托合同期满时自动终止，双方如有续签意向，应提前30天通知对方。

2. 因不可抗力或其他不可抗力因素导致合同无法履行时，本合同即告终止。

3. 双方协商一致，可以提前终止本合同，提前通知对方。

七、 违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 甲方若违约，应向乙方支付违约金___________元。

3. 乙方若违约，应向甲方支付违约金___________元。

八、 争议解决

双方如发生争议，应先友好协商解决，协商无果的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

九、 其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各持一份有效。

2. 本合同如有变更，须经双方协商一致，经签字盖章后生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________签订日期：______________________

以上为委托合同的具体内容，请双方仔细阅读并保管好合同。希望本次合作能够顺利进行，谢谢！

篇2

前期物业管理委托合同是指物业业主委托物业管理公司来管理和维护物业的合同。在很多小区或商业场所中，物业管理公司起到了非常重要的作用，他们负责维护小区的公共设施、清洁卫生、安全管理等工作，确保业主居住和工作的环境质量。在委托物业管理公司之前，双方必须签订正式的前期物业管理委托合同，以规范双方之间的权利和义务。

一、合同主体

前期物业管理委托合同的主体一般包括委托方（即物业业主）和受托方（即物业管理公司）。委托方是指物业的业主或业主委托的代表，受托方是指被委托的物业管理公司。双方在签订委托合同时，要确保主体的合法性和代表权的真实性。

二、合同内容

前期物业管理委托合同一般包括以下内容：

1.委托事项：明确物业管理公司的管理范围和管理内容，包括但不限于公共设施、绿化环境、卫生清洁、安全管理等事项。双方要明确管理的具体范围和要求，以避免管理纠纷和责任争议。

2.委托期限：约定物