房屋租赁合同模板通用2024年通用.docx

房屋租赁合同模板通用2024年通用

合同编号：__________

房屋租赁合同

（2024年通用）

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的提前解除

6.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。

6.2甲方提前解除合同的，还应按照乙方实际租赁期限向乙方支付相应的赔偿金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利和义务

甲方应保证该房屋符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备出租条件。如因房屋质量问题导致的纠纷，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应按约定时间交付房屋，若延迟交付，应支付乙方逾期交付的赔偿金。赔偿金计算方式为：每逾期一日，赔偿金为应付租金的1%。

1.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。租赁期限内，甲方需按照约定提供房屋及附属设施。

1.4甲方应在租赁期限届满或合同提前解除后，按照本合同约定将押金无息退还乙方。若甲方违反约定，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方权利和义务

乙方有权按照合同约定使用该房屋及附属设施，但不得擅自拆改、破坏。如因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任并支付相关赔偿。

2.2乙方应按约定时间支付租金，若延迟支付，应支付甲方逾期支付的赔偿金。赔偿金计算方式为：每逾期一日，赔偿金为应付租金的1%。

2.3租赁期限内，乙方有权按照合同约定提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

2.4租赁期限届满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方违反约定，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介权利和义务

第三方中介在本合同签订过程中提供服务，并收取佣金。中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，如因中介服务导致的纠纷，中介方应承担相应责任。

3.3甲方和乙方在中介方的协助下签订本合同，中介方应保证合同内容的真实性和合法性。如因中介方原因导致合同无效，中介方应承担相应法律责任。

3.4甲方和乙方应按照约定时间支付中介费用。若延迟支付，应支付中介方逾期支付的赔偿金。赔偿金计算方式为：每逾期一日，赔偿金为应付中介费用的1%。

本合同附加条款及相关说明，旨在明确甲乙双方及第三方中介的权利和义务，确保合同履行