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居住平租合同4篇

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居住平租合同

随着城市化进程的不断加快，居住问题越来越受到人们的关注。在城市中，租房成为一种常见的选择。为了保障租户和房东的权益，居住平租合同应运而生。居住平租合同是一种以居住为目的的租赁合同，旨在规范双方的权利和义务，保障租户的居住权益，确保房东的合法权益。

一、合同主体

居住平租合同的主体包括出租人和承租人。出租人是指房屋的所有者或授权代理人，承租人是指租赁房屋的自然人或法人。双方应当明确身份信息，并签订书面合同。在签订合同时，双方应当如实告知自己的身份信息，否则合同无效。

二、租金标准

居住平租合同中应明确租金标准，包括租金金额、支付方式、递交时间等。双方可以根据市场价格、房屋面积等因素协商确定租金标准。租金的支付方式可以采取月付、季付、半年付或年付等方式，双方应当在合同中明确约定。

三、居住期限

居住平租合同中应明确居住期限，包括起始时间和终止时间。通常情况下，租赁期限为一年，双方可以根据实际情况协商确定。在合同到期前，双方可以协商续租或解除合同。

四、居住设施

居住平租合同中应明确房屋的具体情况，包括面积、格局、设施等。出租人应当保证房屋的安全、卫生和设施完好。承租人应当按照合同约定使用房屋，并负责对房屋内设施的维护。

五、居住权利和义务

居住平租合同中应明确双方的权利和义务。出租人有权收取租金、检查房屋状况、维修房屋等，承租人有权居住、享有租赁房屋的使用权等。双方应当遵守合同约定，不得擅自变更租金或房屋用途，不得擅自退租或驱逐承租人。

六、居住纠纷解决

居住平租合同中应明确居住纠纷的解决方式。双方如发生纠纷，应当协商解决。如协商不成，可以通过诉讼、仲裁等方式解决。双方应当遵守法律，维护自己的合法权益。

七、居住平租合同的签订

居住平租合同的签订应当是自愿的、平等的、公正的。双方应当如实讲述自己的信息，不得隐瞒或谎报。双方应当在合同中明确约定各项条款，保证履行合同。

总之，居住平租合同是一种保障租户和房东权益的重要文书，双方在租赁房屋时应当签订合同，明确权利和义务。只有遵守法律，保护自己的权益，才能实现和谐、稳定的租赁关系。希望通过居住平租合同的规范，房东和承租人能够达成互利共赢的合作关系，共同促进城市居住环境的改善和社会的发展。

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居住平租合同

第一章总则

第一条根据国家有关法律法规规定，为保障出租人和承租人的合法权益，规范居住平租行为，特制订本合同。

第二条出租人和承租人均应遵守合同约定，共同维护合同的法律效力。

第三条出租人和承租人应当根据实际情况，平等自愿，签订书面合同。

第四条出租人和承租人在签订本合同前，应当对合同内容咨询法律、房地产等专业人士，并签字确认。

第二章出租标的

第五条出租标的应当是出租人按照法律规定所有的房屋产权。

第六条出租标的的房屋区域为___________，具体地址为___________。

第七条出租标的为_________，使用权属于出租人，房屋结构为_________，并经出租人装修。承租人应当爱护房屋设施，不得改变房屋结构。

第三章租金及支付方式

第八条租金为人民币_________元，支付方式为_________。

第九条租金支付期限为每月的______日，承租人应当于当月底前将租金支付给出租人。

第十条如承租人逾期支付租金，应当按照每日_______元的标准，向出租人支付滞纳金。

第四章使用情况

第十一条出租人应当保证房屋在租用期间的安全和正常使用。

第十二条承租人在使用房屋期间，应当遵守公共秩序和社会主义道德风尚，不得从事违法违规活动。

第十三条房屋损坏由承租人负责修理，如房屋需要维修，出租人应当及时通知承租人。

第五章保险及责任

第十四条出租人应当购买住房保险，保障房屋财产的安全。

第十五条出租人对房屋的合法使用负有监督责任，如承租人有违法行为，出租人有权要求其终止合同。

第十六条承租人应当爱护房屋设施和周边环境，不得擅自改变房屋结构，如有损坏应当承担相应责任。

第六章合同解除

第十七条出租人如有解除合同的情况，应当提前______天书面通知承租人。

第十八条承租人如有解除合同的情况，应当提前______天书面通知出租人。

第十九条出租人和承租人都应当依法办理房屋交接手续，如有纠纷应当协商解决，如无法达成一致意见，则向有关部门申诉。

第七章其他

第二十条本合同自双方签字生效，至租赁期满终止。

第二十一条双方如有争议应当友好协商解决，如无法协商解决，则向有关部