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简单商铺出租合同范本6篇

篇1

商铺出租合同范本

甲方(出租人)：__________

乙方(承租人)：____________

鉴于甲方为合法持有____________号商铺的产权人，且有权出租该商铺；乙方愿租赁该商铺，双方在平等自愿的基础上达成如下协议，并共同遵守：

第一条租赁物及地址

甲方将其拥有的商铺，即位于____________号的____________平方米商铺出租给乙方。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自_____年___月___日起至____年___月___日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月应按照合同约定支付租金人民币_______元整。

2.租金按季度支付，每季度支付三个月的租金，于每季度的月初一次性支付。

3.租金的支付方式为____________（银行转账/现金等），支付至甲方指定的账户或地址。

第四条使用用途

乙方承诺将所租赁商铺仅用于_______用途，不得用于违法活动或擅自转租给他人。

第五条维护和修缮

1.租赁期内，乙方有义务保护房屋，保持房屋的完整和清洁。

2.如在租赁期间出现非人为损坏或设施故障，由甲方负责修缮或更换，费用由甲方承担。

3.如租赁期间出现因乙方过失导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

第六条税费

1.租赁期间，商铺相关税费由甲方承担，乙方不需承担任何税费。

2.若因乙方原因产生额外费用，包括但不限于水电费、管理费等，费用由乙方承担。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金人民币_______元整。

2.如因一方原因，导致对方无法继续执行本合同，违约方应赔偿对方因此而遭受的损失。

第八条突发事件

1.如因不可抗力事件，如战争、自然灾害等，致使本合同无法履行，双方可免除履行义务。

2.发生不可抗力事件时，一方应及时通知对方，并提供相关证明。

第九条其他约定

1.本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方(出租人)签字盖章：_______日期：______乙方(承租人)签字：_______日期：______

附件：合同签署地点、联系方式、商铺照片、平面图等

以上为商铺出租合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整与完善。希望双方能够遵守协议，共同维护合同权益，共同促成良好合作关系。

篇2

商铺出租合同范本

合同双方

出租方：（出租人姓名），（出租人身份证号码）

承租方：（承租人姓名），（承租人身份证号码）

鉴于出租方拥有位于（商铺地址）的商铺，并有出租该商铺的意愿，承租方经出租方查验身份证件、营业执照等证明身份及资质真实有效后，与出租方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

一、租赁物品及地址

1.出租方同意将其所有权或经营权归承租方合法使用的商铺，位于（商铺地址），面积约为（商铺面积），用途为（商铺用途）。

2.商铺内设备设施清单：（设备设施清单）

二、租赁期限

1.租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）年。

2.如承租方需续租，应在到期前（提前通知期限）提出书面续租申请，经双方协商一致后签订相应续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月（租金金额）元人民币，承租方应在每月（支付截止日期）前支付租金至出租方指定账户。

2.如因承租方原因未按时支付租金，应按逾期未支付金额的（逾期利率）%支付滞纳金。

3.出租方同意提供（宽限期天数）天的宽限期给予承租方补交租金，逾期未支付则视为违约。

四、保证金

1.承租方需支付（保证金金额）元人民币作为保证金，用于保证承租方的履约义务。

2.租赁期满并经出租方验收确认无异议后，保证金将于（退还期限）前退还给承租方。

五、违约责任

1.若承租方未按时、按约支付租金的，应支付滞纳金，逾期未支付滞纳金，出租方有权解除合同，并要求承租方立即腾空商铺。

2.若承租方未按约定归还商铺，出租方有权收回商铺并要求承租方赔偿相应损失。

3.若承租方在商铺内经营行为违反法律规定，出租方有权解除合同。

六、附则

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同如因不可抗力等不可预见因素无法履行，双方应及时协商解决