2024承租场地开设汽车钣金业务合同.docx

2024承租场地开设汽车钣金业务合同

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

一、场地租赁

1.1甲方承租乙方位于__________（地址）的场地用于开设汽车钣金业务。

1.2租赁面积为__________平方米，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3甲方应按照乙方提供的场地实际情况进行合理使用，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押。

1.4甲方应按照约定向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，甲方应在每三个月的第一交易日将租金支付给乙方。

1.5甲方应在租赁期满后，按照双方约定的方式将场地恢复原状并交还给乙方。

二、业务开展

2.1甲方有权在租赁场地上开展汽车钣金业务，但应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.2甲方应自行负责业务范围内的产品质量、服务质量和安全问题，不得损害乙方及他人的合法权益。

2.3甲方应按照约定向乙方支付业务相关的费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

三、权利义务

3.1乙方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保甲方正常开展业务。

3.2乙方应协助甲方办理与业务相关的审批手续，提供必要的技术支持和业务指导。

3.3乙方应按照约定向甲方提供租赁场地，确保甲方在租赁期间内顺利开展业务。

3.4甲方应按照约定支付租金及其他相关费用，遵守场地的管理制度，维护乙方及他人的合法权益。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

4.2甲方未按照约定支付租金及其他相关费用，乙方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，滞纳金为应付款额的____%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方如需在租赁场地上进行改扩建、装修等活动，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可进行。未经乙方同意，甲方不得擅自改变场地现状。

1.2甲方应按照乙方提供的场地实际情况进行合理使用，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押。如甲方需转租或转让，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。

1.3甲方应自行负责业务范围内的产品质量、服务质量和安全问题，不得损害乙方及他人的合法权益。如甲方业务范围内发生安全事故、质量问题等，甲方应承担全部责任。

1.4甲方应按照约定向乙方支付租金及其他相关费用，如甲方延迟支付租金，乙方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，滞纳金为应付款额的1%。

1.5甲方应在租赁期满后，按照双方约定的方式将场地恢复原状并交还给乙方。如甲方未按照约定恢复场地原状，乙方有权要求甲方支付恢复费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保甲方正常开展业务。如因乙方原因导致场地不满足甲方业务需求，乙方应承担相应责任。

2.2乙方应协助甲方办理与业务相关的审批手续，提供必要的技术支持和业务指导。如因乙方原因导致甲方业务无法正常开展，乙方应承担相应责任。

2.3乙方应按照约定向甲方提供租赁场地，确保甲方在租赁期间内顺利开展业务。如乙方未按照约定提供场地，甲方有权要求乙方支付迟延提供场地期间的租金。

2.4乙方应按照约定向甲方提供水、电、物业管理等服务，确保甲方业务正常开展。如乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方整改或支付相应费用。

2.5乙方不得擅自变更合同约定的租赁条件，如乙方需调整租金、费用等，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应在签订合同前支付中介费用，如甲方未支付中介费用，乙方有权拒绝提供场地。

3.2甲方、乙方与第三方中介之间的纠纷，不影响本合同的履行。本合同的履行以甲方、乙方之间的约定为准。

3.3第三方中介应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。如第三方中介行为导致甲方、乙方损失，第三方中介应承担相应责任。

3.4甲方、乙方应共同配合第三方中介进行场地交付、租金支付等相关事宜。如甲方、乙方未能配合第三方中介，导致业务无法正常开展，甲方、乙方应承担相应