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商铺转让合同3篇

篇1

商铺转让合同

甲方（转让人）：______________乙方（受让人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上，就以下事项达成一致，于______年____月____日签订本协议。

一、转让标的

甲方有权处分的商铺位于（具体地址），现甲方愿将上述商铺转让给乙方。

二、转让条件

1.乙方同意以____（货币单位）的价格购买上述商铺，乙方已于____年____月____日支付给甲方____%的定金，剩余款项将于____（具体时间）前支付完成。

2.本次转让商铺的产权归属清晰，没有限制性抵押或其他权利，不存在诉讼纠纷或其他争议。

3.双方确认商铺转让手续齐全、符合法律规定。

三、转让手续

1.甲方应向乙方提供商铺的所有权证书、相关手续、税务证明等文件，并协助乙方办理商铺的权属转移手续。

2.乙方应于收到上述手续后，向甲方出具书面证明，证明已接收到商铺的所有权证书、相关手续。

四、转让过户

1.商铺的权属转移手续由双方协商处理，乙方自商铺权属转移完成之日起享有商铺的所有权益。

2.商铺过户所产生的所有费用由乙方承担。

五、转让保证

1.甲方保证其处分的商铺权属清晰、无异议、无限制性抵押或其他权利，不存在诉讼纠纷或其他争议。

2.甲方保证商铺的土地使用权、建筑物使用权及商品房预售许可证的全部内容真实、合法有效，不存在造假、注销等情形。

3.甲方保证商铺的建筑结构、装饰装修及相关设施齐全、无瑕疵。

六、因转让产生的税费

1.商铺转让过户所产生的税费由乙方承担，如因转让产生其他费用，双方按实际情况分担。

2.如因商铺的转让过户引发涉税问题，由双方共同承担法律责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.在商铺权属转移手续完成前，任何一方擅自解除本协议或终止履行义务的，均应赔偿对方因此遭受的损失。

八、协议的生效与变更

1.本协议经双方签字盖章后生效，如需对本协议内容作出修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.本协议的补充和修改应经双方签字盖章后方为生效。

九、争议解决

本协议所产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他事项

本协议附件构成本协议的重要组成部分。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

日期：______年____月____日

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

篇2

商铺转让合同

甲方（转让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方是_________商铺的经营者，经____________商铺转让的申请，乙方愿意购买并经营该商铺；双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就商铺转让一事达成以下协议，以兹共同遵照履行：

第一条商铺情况

甲方同意将其位于____________的商铺（以下简称“转让商铺”），包括但不限于原有的经营权益、商标、店面装修、设备设施等一并转让给乙方并负责将相关营业资料和资产进行过户。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币_________元整（￥_________），双方同意按以下方式支付：

□一次性支付：乙方应当自本合同签署之日起______日内支付全部转让价格给甲方。

□分期支付：

-乙方应当自本合同签署之日起______日内，首期支付_________%的转让价格给甲方，余下部分分_______期均匀支付，每期应当在每月的_____日前支付完毕。

2.支付方式：乙方通过_________方式支付给甲方，支付款项时请注明“商铺转让”。

第三条过户手续

1.转让商铺的交割日期定为本合同签署之日起_________日内，具体日期双方另行商定。

2.甲方应负责将商铺相关的经营资料、经营许可证、税务登记证、商标注册证等资产及资料过户给乙方，并确保乙方能够合法经营转让商铺。

3.双方共同到当地相关部门进行商铺过户手续，乙方承担过户费用及相关税费。

第四条违约责任

1.任何一方未按本合同规定履行义务或者违反本合同规定的，均视为违约，违约方应当承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同