设计管理验收综合报告.docxVIP

附件3

中建八局设计管理试点项目验收综合报告

项目名称：科学城天府科创园及配套项目5号地块工程

项目类型：优化设计类试点项目

项目承担单位：中建八局西南分公司

验收时间：2019年10月23日

中国建筑第八工程局有限公司

PAGE16

目录

TOC\o1-2\h\z\u

一、项目基本情况 2

1.1项目基本情况 2

1.2项目组织架构 4

二、项目设计管理机构和责任制落实情况 4

2.1设计经理岗位职责 5

2.2各专业设计管理工程师岗位职责： 6

2.3商务部相关设计管理岗位职责 6

三、设计管理工作开展情况 6

3.1设计管理工作目标 6

3.2设计管理思路 7

3.3设计管理介入阶段及方式 7

3.4设计策划开展情况 7

四、设计策划成果落实情况 27

4.1设计进度执行情况 27

4.2设计优化立项情况 28

4.3设计策划入图情况 33

4.4优化成果 40

4.5管理成果 55

五、设计管理工作经验总结 58

中建八局设计管理试点项目验收综合报告

一、项目基本情况

1.1项目基本情况

表1.1-1项目基本情况表

项目名称

科学城天府科创园及配套项目5号地块工程

项目实施阶段

□投标阶段R设计阶段R施工阶段

开工日期

2017年12月20日

竣工日期

2020年10月30日

申报单位

单位名称

中国建筑第八工程局有限公司西南分公司

联系人

丁毅

联系电话邮箱

575625691@

通讯地址

成都市高新区天府大道1480号拉德方斯大厦西楼7楼

项目经理

姓名

郝广贵

性别

男

年龄

42

职称

高级工程师

联系电话项目设计管理负责人

姓名

顾福民

性别

男

年龄

32

职称

工程师

专业

工民建

联系电话邮箱

695643103@

项目

概况

1.工程类型、建设地点、建设内容

工程类型：本项目为民用建筑工程；

建设地点：四川省成都市天府新区成都直管区兴隆街道保水村五、七组。

建设内容：本项目含11栋住宅（4栋38层、4栋29层、2栋28层、1栋27层，均为剪力墙结构）、1栋酒店（23层，框架核心筒结构）及部分裙楼商业（框架结构），总建筑规模为30.9万平方米。其中地下室建筑面积约11.7万平米，商业建筑面积约1.4万平米，酒店建筑面积约1.5万平米，住宅建筑面积约16.3万平米。

2.承包模式、合同范围、工程造价、商务模式（固定单价、固定总价、费率、成本+酬金）、采购需求（对设计或施工影响较大的材料或设备）

承包模式：本工程为我司牵头与中国建筑西南设计研究院有限公司、核工业西南勘察设计研究院有限公司以联合体形式中标的EPC形式总承包项目；

合同范围：

1）设计：本工程建设红线范围内除酒店精装修工程外的所有设计服务工作并取的政府相关部门的批准，包括但不限于建设红线范围内所有建筑工程【结构及装修（包括建筑内外装饰装修、幕墙、钢结构）、给排水及消防、电气及照明、空调及通风系统、电梯、弱电(含二次深化设计)、绿色建筑、高低压变配电工程；室外建筑环境（包括附属建筑、道路、景观、园林）；室外安装工程（包括给排水、通讯、室外供电系统、泛光照明、室外照明系统）】等的设计（含建筑方案设计调整、室外建筑环境的方案设计，建筑与室外建筑环境的初步设计与施工图设计，样板区、商业及建筑公共区域特殊装饰装修的方案设计、施工图设计，地下室与总平综合管网、地下室车位划线及交通安全设施设计，建筑与总平标识系统的方案设计、施工图设计，人防工程设计等）等相关专业的所有内容设计及设计概算编制）。在设计阶段应采用BIM技术，设计技术深度应满足《成都市民用建筑信息模型设计技术规定》（2016版），并经施工图审查合格。

2）采购：不含正式用水工程；变配电工程；天然气工程；三网合一、有线电视工程、通讯信号覆盖；石材（甲供材料）；酒店精装修工程。

3）施工：含建设红线范围内所有建筑、装饰（酒店精装修除外）、安装工程、人防工程、室外工程等；

工程造价：合同总造价为954348892.66元，其中：暂定工程建设费合同价932435894.61元;暂定设计合同价42元;暂定勘察合同价：6781727.63元。本工程采用限额设计，最高限价为3157.69元/平方米；

商务模式：固定单价；

采购需求：常规采购需求，暂