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公寓酒店总承包合同范本(2024版)
合同编号：__________
鉴于甲方为公寓酒店项目的所有权人，乙方为具有相应资质和能力的总承包商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将公寓酒店项目的总承包业务委托给乙方进行施工，甲乙双方经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
第一条项目概况
1.1项目名称：__________公寓酒店项目
1.2项目地点：__________
1.3项目规模：__________
1.4项目内容：包括但不限于建筑工程、装饰工程、安装工程、景观工程、设备采购与安装等。
第二条合同价格
2.1乙方向甲方提供的工程总承包价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，上述价格为固定价格，包含工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等费用。
2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量要求，完成施工任务。
第三条合同履行
3.1乙方应按照甲方的要求，提交详细的设计方案和施工计划，经甲方审批后按审批方案进行施工。
3.2乙方应保证工程质量，工程质量应符合国家及行业的有关标准和规范要求。
3.3乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
3.4乙方应保证工程安全，严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，确保甲方、乙方人员的人身安全。
3.5乙方应承担工程验收、保修等责任。
第四条付款与结算
4.1甲方根据乙方的施工进度和质量，按照本合同约定的付款节点支付合同款项。
4.2甲方支付的款项，乙方应按照合同约定的用途进行使用，不得挪作他用。
4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并按照本合同约定支付剩余款项。
4.4双方应按照本合同约定的方式进行结算。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.2乙方未按照约定质量要求完成施工的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。
5.3甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
5.4双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条合同的变更和解除
6.1双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章确认。
6.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
7.2双方同意，争议解决过程中，除争议事项外，本合同继续有效。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利。
1.3甲方变更权
甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容、设计要求等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方质量承诺
乙方承诺按照合同约定的质量要求完成施工，如工程质量不符合约定，乙方应承担整改及赔偿责任。
2.2乙方工期承诺
乙方承诺按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
2.3乙方必威体育官网网址义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成合同的履行。如第三方中介未履行协助义务，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。如双方未明确约定费用承担方式，则按照公平原则分担。
3.3第三方中介的独立性
第三方中介在履行协助义务时，应保持独立性，不受甲乙双方不正当影响。如第三方中介因受到不正当影响导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应责任。
3.4第三方中介的变更和解除
甲乙双方同意，第三方中介的
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