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简单的建筑施工承包合同范本(2024版)

合同编号：__________

简单的建筑施工承包合同范本（2024版）

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方为某项建筑工程的业主，现委托乙方进行施工建设，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总投资：__________

二、合同主体

2.1甲方是指具有独立法人资格的__________，法定代表人为__________，地址为__________，联系电话为__________。

2.2乙方是指具有独立法人资格的__________，法定代表人为__________，地址为__________，联系电话为__________。

三、合同的标的及价款

3.1乙方应按本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，完成本工程的施工。

3.2本工程的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。

四、合同的履行

4.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，按时完成本工程的施工。

4.2乙方应保证本工程的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。

4.4甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

五、合同的付款方式及进度

5.1本合同价款支付方式分为三次，具体支付时间及比例如下：

（1）第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）第二次支付：工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）第三次支付：工程验收合格后，支付合同总价款的40%。

5.2甲方支付价款时，应出具相应的付款凭证。

六、合同的验收及保修

6.1工程验收分为初步验收和最终验收。

6.2初步验收在工程完成后进行，由甲方、乙方及有关单位共同参加，验收合格后进入最终验收。

6.3最终验收在工程交付使用后进行，由甲方、乙方及有关单位共同参加，验收合格后本工程即视为交付成功。

6.4乙方对工程质量负责期内为一年，自工程交付使用之日起计算。在质量负责期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。

七、违约责任

7.1乙方未按照本合同约定的时间、质量等要求完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%至5%。

7.2甲方未按照本合同约定的时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的1%至5%。

7.3双方因不可抗力原因导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，双方可部分或全部免除责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

附件：

1.工程设计图纸及相关技术资料

2.工程预算书及报价单

3.付款凭证及验收报告

一、附件列表：

1.工程设计图纸及相关技术资料

2.工程预算书及报价单

3.付款凭证及验收报告

4.工程进度报告

5.工程质量检测报告

6.变更订单及审批文件

7.合同履行过程中的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照本合同约定的时间、质量等要求完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照本合同约定的时间支付合同价款的，属于违约行为。

3.双方未按照本合同约定的方式解决争议的，属于违约行为。

4.乙方未按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求进行施工的，属于违约行为。

5.甲方未提供乙方施工所需的基础设施的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托乙方进行施工建设的甲方。

2.承包方：指承担施工建设任务的乙方。

3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

5.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方应支付给对方的违约金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。

2.工程