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合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】
地址：【预留空白填写甲方地址】
联系人：【预留空白填写甲方联系人】
联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】
1.2乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】
地址：【预留空白填写乙方地址】
联系人：【预留空白填写乙方联系人】
联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】
1.3本合同涉及的其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于北京市【预留空白填写具体区域】的房屋所有权，乙方因居住/经营需要，拟承租甲方房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就北京房屋租赁事宜达成如下协议：
三、定义与解释
3.1“房屋”指甲方拥有所有权，位于北京市【预留空白填写具体地址】的建筑物及其附属设施。
3.2“租赁期限”指甲方与乙方约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。
3.3“租金”指甲方因出租房屋而向乙方收取的费用。
3.4“押金”指甲方为保障房屋及附属设施的安全使用，要求乙方支付的一定金额。
3.5“维修责任”指甲方或乙方在租赁期间对房屋及附属设施进行维修保养的义务。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
4.1.2甲方应保证房屋符合居住/经营使用条件，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.1.3甲方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋正常使用。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。
4.2.2乙方应按约定支付租金和押金，不得拖欠。
4.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构和用途。
五、履行条件
5.1租赁期限：自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。
5.2租金支付：乙方应于每月【预留空白填写具体日期】前支付当月租金。
5.3押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金【预留空白填写金额】。
5.4履行地点：北京市【预留空白填写具体地址】。
六、合同的生效和终止
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同终止条件：
6.2.1合同期满，双方未续签合同；
6.2.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；
6.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行。
6.3合同终止程序：
6.3.1提前通知：乙方应提前【预留空白填写通知期限】书面通知甲方解除合同；
6.3.2房屋交接：合同终止时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方；
6.3.3押金退还：甲方在确认房屋无损坏后，扣除乙方应承担的费用，将剩余押金退还乙方。
七、费用与支付
7.1租金支付
7.1.1乙方应按照本合同约定的北京房屋租赁费用标准，按时支付租金。
7.1.2租金支付方式为银行转账，乙方向甲方指定的账户支付。
7.1.3租金支付时间为每月的【预留空白填写具体日期】前，逾期支付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的【预留空白填写百分比】。
7.2押金支付
7.2.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金，押金金额为【预留空白填写金额】。
7.2.2押金用于保证乙方按照本合同约定使用房屋，并在合同终止时扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分无息退还乙方。
7.3其他费用
7.3.1北京房屋租赁期间产生的物业费、水电气费等由乙方承担，并按相关收费单位的规定支付。
八、违约责任
8.1甲方违约
8.1.1若甲方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金【预留空白填写金额】。
8.1.2若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金【预留空白填写金额】。
8.2乙方违约
8.2.1若乙方违反本合同约定，未按期支付租金，甲方有权提前解除北京房屋租赁合同，并要求乙方支付违约金【预留空白填写金额】。
8.2.2若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，应按市价赔偿。
九、必威体育官网网址条款
9.1双方在履行北京房屋租赁合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。
9.2必威体育官网网址期限自本合同生效之日起至合同终止后【预留空白填写时间】止。
9.3若一方违反必威体育官网网址条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。
十、不可抗力
10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。
10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
10.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。具体不可抗力实例包括：
（1）房屋因自然灾害受损，无法继续租赁；
（2）政府征用房屋，导致租赁合同无法继续履行；
（3）其他不可预见、不可避免且无法克服的事件。
十一、争议解决
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