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商业场所租赁合同模板5篇

篇1

商业场所租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方同意出租其拥有的商业场所，供乙方使用，共同遵守以下条款签订本合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于（具体地址）的商业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的总面积为（具体面积），包括主体商业空间、卫生间等使用面积。

3.租赁物的使用目的为（具体使用目的），乙方不得擅自改变使用目的或转租给第三方。

二、租赁期限

1.本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）终止，租赁期限为（具体年限）年。

2.在租赁期满前，乙方需提前（具体提前通知期限）向甲方书面告知是否继续续约。

三、租金及支付方式

1.租金总额为（具体金额）元人民币，乙方需在每月的（具体日期）前支付当月租金。

2.乙方需通过银行转账的方式支付租金至甲方指定账户，如有逾期未支付的情况，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

1.乙方需支付保证金（具体金额）元人民币给甲方，作为租金逾期或违约的弥补。

2.在租赁期结束时，如乙方无违约行为，保证金将在（具体天数）个工作日内退还给乙方。

五、装修及维护

1.乙方在使用租赁物期间，有权根据自身需要进行装修，但需提前告知甲方并经其同意。

2.乙方须妥善维护租赁物及其设施设备，保持其清洁、整洁，并承担因使用不当而导致损坏的修复费用。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应互相遵守本合同约定，如有任何争议，应友好协商解决；如无法达成一致意见，则提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可以另行协商约定后签订书面补充协议，具有相同法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

以上为正文，共（具体页数）页。

篇2

商业场所租赁合同模板

甲方（出租方）：___________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：___________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是___________的合法所有人，拟将其所有的___________面积为___________用途出租，经甲乙双方协商一致，达成以下协议并共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋基本情况如下：

地址：___________

面积：___________平方米

用途：___________

租金：___________元/平方米/月

第二条租赁期限

本合同自___________起至___________止，共计___________年/月，到期后如继续租赁，须双方协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照合同约定的租金标准，按月/季度/年支付租金，每期租金支付日为每月的第一个工作日/季度的第一个工作日/协商约定的日期。

2.乙方应在租金支付期限内将租金存入甲方指定的银行账户，逾期支付的，需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每天按照逾期未支付租金金额的千分之五计算。

第四条押金及使用

1.乙方应在本合同签订之日起______日内交付___________元作为履行本合同的押金，该押金不得作为租金支付，至乙方退还房屋并经甲方验收合格后，甲方应当退还该押金。

2.乙方应当按时支付租金，并按照本合同的约定使用租赁房屋，不得私自转租、转让或以其他方式擅自使用、处理租赁房屋。

第五条房屋的管理及维修

1.乙方应当爱护租赁房屋，确保安全使用，并按照使用说明书正确使用房屋内的设备和设施。

2.甲方应承担租赁房屋内因房屋本身质量问题所产生的维修费用，如因乙方私自改建所产生的费用由乙方承担。

第六条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并没收乙方交付的押金，乙方应立即退还房屋：

（1）乙方违约未按时支付租金，并在收到甲方书面通知后______日内未支付；

（2）乙方未经甲方同意私自改建、转租、转让或以其他方式擅自使用房屋；

（3）乙方擅自改变租赁房屋用途。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同如有争议，甲乙双方应友