房产车位交易协议.docx

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房产车位交易协议

合同编号:__________

甲方(卖方):

乙方(买方):

第一条车位情况

1.1甲方拥有的车位位于_______,车牌号为_______。

1.2车位的权属清晰,无任何抵押、查封等权利限制。

第二条交易价格

2.1乙方购买车位的交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内,将交易价格支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内,将车位交付给乙方使用。

3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定,自行办理车位的过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条权利义务

4.1甲方应保证车位的权属清晰,无任何抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致车位存在权利瑕疵,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.2乙方应按照约定的价格购买车位,并按照我国相关法律法规的规定,自行办理车位的过户手续。

4.3双方应遵守我国的相关法律法规,履行合同义务,共同维护车位的正常使用秩序。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%。

5.2甲方未按照约定时间交付车位,或者乙方未按照约定时间支付交易价格的,按照本协议第五条第1款的约定承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(卖方):

乙方(买方):

签订日期:__________

一、附件列表:

1.房产证原件及复印件

2.车位使用权证明原件及复印件

3.甲方身份证明原件及复印件

4.乙方身份证明原件及复印件

5.交易价格支付凭证

6.过户手续相关文件

二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定时间交付车位,或车位权属存在瑕疵。

2.乙方未按约定时间支付交易价格。

3.甲方提供的车位与约定不符。

4.乙方未按照我国相关法律法规办理过户手续。

三、法律名词及解释:

1.房产:指位于特定地理位置,具有独立使用功能的建筑及其附属设施。

2.车位:指用于停车的空间,包括地上和地下停车位。

3.交易价格:指乙方购买车位所需支付的金额。

4.过户手续:指将车位的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.车位权属纠纷:如发现车位权属存在争议,应及时咨询专业律师,必要时向法院提起诉讼,以确认车位的权属。

2.过户手续问题:乙方应详细了解并遵守我国相关法律法规,如有疑问,可咨询相关部门或专业律师。

3.支付交易价格:乙方应按照约定时间支付交易价格,如有困难,应及时与甲方沟通,寻求延期支付的解决办法。

4.车位交付:甲方应按照约定时间交付车位,如因特殊情况无法按时交付,应及时通知乙方,并协商解决办法。

五、所有应用场景:

1.甲方为车位所有权人,愿意将车位出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方拥有的车位。

3.双方就车位的交易价格、交付时间等达成一致。

4.乙方需要将车位过户至其名下。

5.双方希望通过签订协议,明确双方的权利义务,确保车位交易的顺利进行。

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