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关于上海公有住房承租权转让合同5篇

篇1

上海市是一座人口密集的大都市，房屋资源一直都是市民关注的热点。为了解决住房问题，上海市政府实行了公有住房制度，并发展了相应的承租权转让合同，以促进住房资源的充分利用和公平分配。

一、承租人的资格

首先，承租人必须符合上海公有住房的相关政策规定，并通过相关的审核程序。承租人需要提供相关的身份证明、收入证明等材料，以证明自己符合承租条件。只有通过审核，并签订了承租合同的承租人，才有资格转让自己的承租权。

二、转让条件

在转让承租权之前，承租人需要满足一定的条件。首先，承租人必须正常履行承租合同的义务，包括按时缴纳房租、保持房屋的整洁和维护等。其次，承租人需要提前向房屋管理部门提出转让申请，并提交相关证明材料。最后，承租人需支付一定的转让手续费，以及根据市场价格确定的转让价格。

三、转让程序

一旦承租人符合转让条件，就可以开始转让程序。首先，承租人需要与原房屋业主签订转让协议，明确双方的权利和义务。然后，必须向房屋管理部门提交转让申请，并提供相关证明材料。在经过审核和公示程序后，承租权转让手续完成，新的承租人可以正式履行承租合同。

四、注意事项

在承租权转让过程中，承租人需要注意以下几点。首先，转让价格必须合理，不得高于市场价格。其次，转让手续必须符合相关规定，否则可能导致转让无效。最后，双方必须签订书面转让协议，并妥善保存相关证明材料，以备日后查询和维权。

五、结语

上海公有住房承租权转让合同是保障市民住房权益的重要制度安排，有效地促进了住房资源的合理利用和公平分配。只有合法合规地进行承租权转让，才能保障市民的合法权益，实现住房资源的最大价值和效益。希望广大市民能够遵守相关规定，理性合法地进行承租权转让，共同维护上海市的社会稳定和住房秩序。

篇2

上海市公有住房承租权转让合同

合同编号：S甲方（出让方）：上海市住房保障和房屋管理局

乙方（承租方）：XXX

为保障上海市居民的基本住房需求，根据国家法律法规，甲乙双方达成以下协议：

一、承租房屋基本信息

1.承租房屋地址：上海市XXX区XXX小区XXX号楼XXX室

2.房屋面积：XXX平方米

3.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

二、承租权转让事宜

1.乙方因XXX原因无法继续使用承租房屋，甲方同意乙方将承租权转让给XXX（受让方），受让方需符合上海市公有住房承租资格要求。

2.承租权转让的手续：乙方需提出书面申请，经甲方审核同意后，双方签订转让协议并办理过户手续。

3.转让费用：转让权利的过户费用由受让方承担。

三、双方责任与义务

1.甲方责任：保障承租房屋的基本使用条件，定期进行维护修缮。

2.乙方责任：按时交纳房租，保持房屋清洁卫生，不得私自改造房屋结构。

3.受让方责任：自接受承租权之日起享有承租房屋的使用权，需履行承租方的义务，并遵守上海市居民居住管理相关规定。

四、违约责任

1.若甲乙双方任何一方未按本合同规定履行义务或违约，均应承担相应的法律责任。

2.若乙方擅自将承租权转让给未经甲方审核同意的第三方，应承担相应的违约责任，并需支付甲方违约金。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满为止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同的签订、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出让方）：乙方（承租方）：受让方：

签字：签字：签字：

日期：日期：日期：

以上为上海市公有住房承租权转让合同，甲乙双方均应严格遵守合同规定，确保合同的有效履行。如有违约或纠纷，应通过协商或法律途径解决。愿双方共同维护上海市公有住房资源的合理利用，为城市居民提供舒适安全的居住环境。

篇3

上海市公有住房承租权转让合同

甲方（转让人）：身份证号码：

乙方（承租人）：身份证号码：

鉴于甲方是上海市某公有住房的承租人，拟将其在该公有住房的承租权转让给乙方，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就此签订本合同，并共同遵守相关法律法规，特制定如下约定：

第一条转让房屋基本信息

1、房屋地址：上海市