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房屋置换协议分享2024年通用

合同编号：__________

房屋置换协议

甲方（置换出房屋方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（置换入房屋方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

第一条置换房屋的基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

第二条置换房屋的价款

2.1双方确认，甲方房屋与乙方房屋的置换价格相等，均为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2双方同意，置换过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、交易手续费等）由__________方承担。

第三条置换房屋的交付与过户

3.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将甲方房屋过户至乙方名下。

3.2乙方应在本协议签订后__________个工作日内，将乙方房屋过户至甲方名下。

3.3双方应按照法律法规的规定，办理房屋交付手续，并将房屋钥匙交付给对方。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应保证甲方房屋的权属清晰，无任何债务纠纷，符合置换条件。

4.2乙方应保证乙方房屋的权属清晰，无任何债务纠纷，符合置换条件。

4.3双方在置换过程中应遵守法律法规，诚实守信，协助对方办理相关手续。

4.4双方应保守本协议的内容，不得向第三方泄露。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议置换房屋价款的__________%。

5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（置换出房屋方）：

乙方（置换入房屋方）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在协议签订前，向乙方提供甲方房屋的真实、完整、准确的产权证明及物业证明等相关文件，以证明甲方对甲方房屋拥有完全的所有权。

1.2甲方承诺，甲方房屋在置换过程中，如出现任何权属纠纷、债务问题等，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

1.3甲方应在过户完成后，向乙方提供房屋的所有钥匙、门禁卡、停车位等相关物品和资料。

1.4甲方应在过户完成后，向乙方提供甲方房屋的水、电、煤、通讯等相关户号和密码，并协助乙方办理相关户号的过户手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应在协议签订前，向甲方提供乙方房屋的真实、完整、准确的产权证明及物业证明等相关文件，以证明乙方对乙方房屋拥有完全的所有权。

2.2乙方承诺，乙方房屋在置换过程中，如出现任何权属纠纷、债务问题等，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

2.3乙方应在过户完成后，向甲方提供房屋的所有钥匙、门禁卡、停车位等相关物品和资料。

2.4乙方应在过户完成后，向甲方提供乙方房屋的水、电、煤、通讯等相关户号和密码，并协助甲方办理相关户号的过户手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资质，如有违反，由第三方中介承担全部责任。

3.2第三方中介在置换过程中，应严格履行中介职责，如因第三方中介的原因导致置换失败的，由第三方中介承担全部责任。

3.3第三方中介应向甲方和乙方收取合理的中介费，中介费的收费标准和支付方式由双方协商确定。

3.4第三方中介在置换过程中，应保守双方的商业秘密，不得泄露任何与置换相关的信息。

3.5双方应在第三方中介的协助下，办理置换过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、缴纳税费等。

一、附件列表：

1.甲方房屋的产权证明及相关物业证明文件。

2.乙方房屋的产权证明及相关物业证明文件。

3.甲方房屋的水、电、煤、通讯等相关户号和密码。

4.乙方房屋的水、电、煤、通讯等相关户号和密码。

5.第三方中介的合法经营