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融资计划模板合集六篇

融资计划篇1

总经理×××，男，48岁，项目组织发起人;宋志华简历

宋志华男48岁1959年2月4日生于贵州省贵阳市现任美

国国际金融联合投资集团总裁.中国经济发展研究院院长.经济

学专家.教授.首席研究员.中国管理科学研究院人文科学研究所.

组织行为经济学专家.教授.首席研究员.建筑联盟经济总顾问.

北京中科欧亚管理科学研究院经济学教授.中国招商引资经济顾

问.广州市民间投资协会金融专家.副理事长，组织策划与施工的

工程项目近30多项。

副总经理×××，男，32岁，硕士，注册会计师。

市场部经理×××，融资自然人，拥有成功融资经历与经验。

组建××江苏省宜兴市官林镇工业集中区综合开发建筑项

目的融资计划书

一、项目背景

在新世纪之初，如何更好地建设、发展和应用以立体综合地

产开发项目优化体系，使之在社会生活，特别是在经济领域内发

挥更有效的作用，是摆在我们面前的历史重任。

经验表明，任何一项新的技术和事物不可能超越历史和脱离

现实而取得发展。我国当前的情况是：应用这种体系正在逐步形

成并继续高速发展，前景喜人，将有无限光明的作为和实现战略

诚功的条件，以及达成合作者之间双赢的前程辉煌。

虽然如此，我国建筑行业事业的发展与国内房地产产业其他

领域的发展相比以及与国外同行业的发展相比，无论在规模、人

数、还是在工程管理与服务质量以及设盘与放盘程序优化管理工

具，以及地产经营资本手段应用等各方面的差距仍然很大。追其

根源，除了总体投入不足，购房费用过高等客观因素外，关键还

在于业界没有能够实现与(以买方和卖方为代表的)经济活动主

体的广泛、深入、有效的相互渗透和全面融合。

尽管众多开发商，服务商和发展商都在极力宣传，推广和探

索，以及楼营销及结算价格为主题的体系，但是综观我国当前的

房地产市场和区域房地产开发商，几乎都是形式泛滥，收效甚微，

对办厂商家和购房顾客无法起到吸引作用。原因何在?问题的关

键在于对客观经济规律特别是价值规律在现实经济活动中的作

用分析不够，认识不足、运用不力，缺乏有效的手段，没有找到

正确的切入点和牵引点。

“立体综合地产开发项目优化体系”正是这样一种符合价值

规律的、易于操作的、有效的手段。近两年来，发达国家的立

体综合地产开发项目优化体系业务平地而起，发展迅猛。据不完

全统计，目前包括一些知名立体综合地产开发项目优化体系概

念，几乎涵盖了所有地产商项目品种类。

立体综合地产开发商业动作的是一种特殊形式，它与常规商

业形式的最大区别在于：它把项目商品的定价权从卖买双方都容

易接受的价位，从而极大地调动了买方的购房积极性。立体综

合地产开发形式与传统的形式相比，其最大优势在于它打破了空

间与时间的限制，使市场乃至整个行业得到了无限的。扩展，产

生了质的变化和飞跃。立体综合地产开发要求所有的参与者要具

备较高的商业信用等级，如此才能在生动活泼的交易过程中，潜

移默化地

培育和提高参与者的社会声誉和商业信誉水准。

立体综合地产开发不仅是一种设盘与放盘形式，同时也是一

种极佳的疗告多角化战略形式，它充分满足办厂商及其购房者对

商品的宣传要求，从而拉动区域市场的竞争力和其他购销业务的

同步发展。

二、指导思想

努力建设和完善以高新科技信息管理与趋势地产金融为基

础的，适合中国国情并具有中国特色立体综合地产开发体系及其

应用平台。认真探索和开拓以立体综合地产开发为先导的、适应

买方市场形态的、以社会协作和代理制为基础的远程运作形式以

及与之配套的售后服务系统。

积极和发展国际间的经济、科技、文化交流，创建以立体综

合地产开发体系为趋势金融地产的跨国通道及与之配套的快速

反应机制，以满足国内外投资者日益增长的需求。

充分运用和发挥客观规律特别是价值规律的杠杆作用，以生

动新颖、丰富多彩且简单易行的形式，汇集和调动购、产、销乃

至金融、储运、邮政等各方面的积极性，以达到沟通供求、增大

内需、市场增温的目的。

三、项目概况

1.项目名称：开发江苏省宜兴市官林镇工业集中区综合开

发。

2.工程名称：江苏省宜兴市官林镇工业集中区综合开发建筑

项目。

3.：主办单位：中国经济发展研究院

4.：承办单位：美国国际金融联