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拆迁房屋买卖合同范本3篇

篇1

拆迁房屋买卖合同范本

合同编号：XXXXXX

甲方：（出售方）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX

乙方：（购买方）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXXXXX地段的房屋，经过协商甲乙双方同意拟定如下买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：XXXXXXXXX

1.2房屋面积：XXX平方米

1.3房屋结构：X室X厅X卫

1.4房屋权属证明：产权证号XXXXXXXXX

第二条交易价格

2.1甲方同意将该房屋以人民币（￥）XXX万元出售给乙方。

2.2付款方式：乙方向甲方支付该房屋全款。

第三条过户手续

3.1乙方支付房款后，甲方应主动办理房屋过户手续，将房屋产权证书及相关资料正式过户至乙方名下。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方支付房款后，甲方应配合乙方进行房屋交接，乙方有权对房屋进行验收。

4.2若发现房屋有瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任或要求退款。

第五条产权保证

5.1甲方保证所售房屋系合法所有，并不存在第三方权益或纠纷。

5.2若乙方因房屋纠纷与第三方发生法律纠纷，甲方应协助处理或承担相应责任。

第六条违约责任

6.1若任何一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

6.2违约一方应向对方支付违约金，金额为合同总价的XX%。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同适用中华人民共和国法律。

7.2本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（签字/盖章）：___________________

乙方（签字/盖章）：___________________

签订日期：XXXX年XX月XX日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有等同效力。

以上是拆迁房屋买卖合同的范本，希望对您有所帮助。如需具体细节还请咨询专业律师。

篇2

拆迁房屋买卖合同范本

甲方：（拆迁房屋所有人姓名）

身份证号码：（拆迁房屋所有人身份证号码）

联系地址：（拆迁房屋所在地址）

乙方：（购买人姓名）

身份证号码：（购买人身份证号码）

联系地址：（购买人联系地址）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等自愿、真实合法、公平诚信的原则，经友好协商，就甲方拆迁房屋的买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋具体地址）

2.房屋产权证号：（房屋产权证号码）

3.房屋面积：（房屋建筑面积）

4.房屋结构：（房屋结构类型）

5.房屋年限：（房屋使用年限）

6.房屋权属：（房屋权属情况）

第二条房屋买卖价格

1.甲方拆迁房屋的买卖价格为人民币（大写）（￥小写）元整。

2.乙方应在签署本合同时支付房屋买卖价格的（百分之）%作为定金，余款在（具体时间）前支付完毕。

第三条房屋交割方式

1.甲方应按照拆迁政策，在（具体时间）前将房屋交割给乙方。

2.房屋交割时，甲方应出示完整的产权证、土地证等相关资料，并保证其真实有效。

第四条房屋权属保证

1.甲方保证拆迁房屋的所有权清晰、合法。

2.如因甲方拆迁房屋的权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。

第五条违约责任

1.如果甲、乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应支付守约方违约金，违约金为合同总价的（百分之）%。

3.如一方严重违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，违约方应向守约方支付相应的违约赔偿。

第六条合同变更和终止

1.本合同的任何变更需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式签署文件。

2.甲、乙双方均同意在合同履行期间如因不可抗力等原因导致合同无法履行的情况下，免责终止合同。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，补充协议具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。

本合同经甲、乙双方签字盖章确认后生效，合同效力期限自签署之日起至房屋买卖完全履行之日止。

甲方（签字）：